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Maison à vendre à AMILLY de 86m²

Amilly - 45200

Réf 795019

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 86 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
86m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
4 258m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1978

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 86 m²

PAVILLON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES SUR SOUS-SOL

Situé à Amilly, ce pavillon est tout proche de la grande zone commerciale, des grands axes routiers et à moins de 10 minutes de la gare SNCF en voiture.
Il est implanté sur un terrain de 4258 m² environ très joliment paysagé.
De plain-pied, il possède une entrée avec placard, un séjour salon avec cheminée à foyer ouvert et une cuisine aménagée. Le couloir conduit ensuite à une salle de bains, un wc indépendant et 3 chambres avec placard.
Le sous-sol carrelé a une grande partie garage avec espace buanderie et cuisine d'été, une pièce pour stockage, et une autre pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une cave en terre battue.
Ce bien construit en 1978 est en bon état général car toujours bien entretenu mais nécessite cependant un rafraîchissement.
Chauffage électrique. Fenêtres bois double vitrage. Volets bois, sauf cuisine (électrique). Portail motorisé avec visiophone. Dépendances. Tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia NOZIERES, Tél. : 07 69 70 45 58, E-mail : patricia.nozieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832 490 734

Le point fort de cette maisonthumbsup

BEAU PARC PAYSAGE

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
353kWh/m².an11*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1830€ / an
Maximum : 2510€ / an

Ce bien vous est proposé par

Patricia Nozieres – Corquilleroy – 45120 – Conseiller SAFTI

Patricia Nozieres

Corquilleroy (45120)

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