Réf 1696787
Proche de la gare et des commodités
Surface spacieuse dans secteur calme d’Amiens
Ensemble immobilier de 243 m², idéalement situé dans un quartier calme d’Amiens. Ce bien offre une flexibilité d’usage avec une partie habitation et d’une dépendance entièrement rénovée , séparés par une cour privative.
La maison d’habitation, type maison bourgeoise (117 m²) :
Sur 3 niveaux, comprend 4 chambres et offre la possibilité d’être utilisée en maison familiale ou d’être divisée en 3 appartements distincts, grâce à ses deux entrées indépendantes. Ce bien est donc idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour accueillir une famille.
La dépendance aménagée (126 m²) :
Elle est parfaitement adaptée pour des activités variées, telles que bureaux, cabinets, ou ateliers. Les branchement pour l'installation de bureaux sont déjà réalisés, et l'immeuble est équipé de la fibre optique.
Le + : menuiserie en double vitrage avec volets roulants électriques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BECOURT, Tél. : 06 72 41 46 23, E-mail : christine.becourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 421 525 783
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1318€ et 1784€ par an sur l'année 2021.
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