Maison de 165m² + grange et jardin
Marie-Élodie Mélard vous présente cette maison de village avec grange, elle est située à Pillon (55230), dans un secteur calme et agréable, elle vous offre environ 165?m² habitables sur une parcelle totale de 4,65 ares.
- Localisation :
• 7,5?km de Longuyon
• 10,7?km de Lexy
• 26?km de Rodange (Luxembourg)
?: 144?000?€ FAI
Composition :
Rez-de-chaussée :
• Spacieuse cuisine équipée de 28?m²
• Salle à manger de 15,6?m²
• Salon de 15?m² avec accès direct à la terrasse et au jardin
• Salle de bains avec baignoire, vasque et WC
• Buanderie
- 1er étage :
• Hall de nuit avec dressing
• Une suite parentale avec :
? Chambre de 15?m²
? Salle de bains attenante de 12?m² avec douche, bidet, double vasque et WC
• Une seconde chambre de 17?m²
- 2e étage (mansardé) :
• Une pièce de 17,5?m² au sol au 8 m² loi Carrez
• Une pièce de 18,5?m² loi Carrez, soit 8?m² au sol.
Dépendances et extérieurs :
• Quatre caves
• Grange de 100?m² au sol, avec hauteur de 8,4?m et grenier sur une partie
• Annexe : deux pièces de 12 m² chacune (rez-de-chaussée + étage), actuellement aménagées en chambre d’ami avec chauffage électrique, idéales également pour une activité professionnelle (bureau, atelier, etc.) ou du stockage
• Grand grenier aménageable dans la maison
• Terrain entièrement clos avec terrasse et serre
Confort & équipements :
• Pompe à chaleur neuve de 3 ans (climatisation réversible)
• Poêle à pellets avec répartiteur de chaleur
• Fibre installée
• Toiture : couverture et pignon refaits il y a 10 ans
• DPE : C
Un bien rare, idéal pour une grande famille, un artisan ou une profession libérale. Maison habitable tout en offrant de belles surfaces à exploiter selon vos projets?!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 144 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215
