Maison à vendre à AMBON de 85m²209 000 €

Ambon - 56190

Réf 766458

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
85m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2 822m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²

Maison de plain pied à rénover sur un beau terrain

Idéalement située à 25 minutes du centre de Vannes, 5 minutes de Surzur point d'entrée de la presqu'ile de Rhuys, et à 2 kms du centre d'Ambon, venez découvrir cette maison de plain pied offrant 85 m2 habitables sur un terrain de 2800 m2 avec belle vue dégagée !
La maison se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour lumineux donnant sur le jardin et la véranda, une cuisine séparée, 3 chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau avec WC séparés, et un cellier donnant accès au grenier.
Travaux à prévoir et assainissement non conforme.
Une maison à découvrir avec son beau jardin disposant d'un puits !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald MADEC, Tél. : 06 89 31 81 91, E-mail : gerald.madec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 819 435 462

Le point fort de cette maisonthumbsup

Vue dégagée sur la campagne et les marais !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
356kWh/m².an80*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3380€ / an
Maximum : 4630€ / an

Ce bien vous est proposé par

Gérald Madec – Muzillac – 56190 – Conseiller SAFTI

Gérald Madec

Muzillac (56190)

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