Maison - 6 pièces - 116m²

250 000 €

Amboise - 37400

Réf 591966

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
116m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
105m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

MAISON 4 CHAMBRES AVEC COUR, IDÉALE GITE !!!

A 100 mètres du château royal d'Amboise et du clos Lucé, dans une impasse très au calme!!! Sur une parcelle de 104m², cette lumineuse et magnifique propriété du XIX ème de 120m² hab. vous offre en RDC: une cuisine A/E, un double salon/séjour et une buanderie (Possibilité de créer une suite parentale). A l'étage, le palier distribue 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, un dressing et un toilette séparé. Au niveau supérieur, une 4ème chambres avec vue sur le château. Le tout sur une cour de 30m² avec une dépendance. Les atouts: Maison entièrement restaurée récemment et au gout du jour, huisseries double vitrages, chaudière gaz de ville récente...Idéale chambres d’hôtes ou gîte avec un rapport locatif pouvant avoisiner les 25 000€/an. Maison clef en main. ÉNORME COUP DE CŒUR!!!



Prix de vente : 250 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 0662001796, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790 493 720

Le point fort du bien

Entre le clos Lucé et le château d'Amboise

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (165)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (38)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Julien Desgranges – Amboise – 37400 – Conseiller SAFTI

Julien Desgranges

Amboise (37400)

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