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Maison à vendre à AMBOISE de 190m²335 000 €

Amboise - 37400

Réf 222618

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 190 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
190m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 144m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1650

Le point fort de cette maisonthumbsup

Environnement EXCEPTIONNEL !!!


Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 190 m²

Longère 5 chambres et bureau proche des écoles.

La propriété est située à Amboise (37400), une charmante ville connue pour son patrimoine historique et sa proximité avec la Loire. Cette localité offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de commerces, écoles et transports. Amboise est également renommée pour son château royal et ses nombreux vignobles, offrant un cadre de vie unique aux futurs propriétaires.
À l'extérieur, la maison s'étend sur un vaste terrain constructible et piscinable de 2144 m², offrant deux places de parking, une dépendance en bois de 40 m², un garage double, une piscine hors sol, ainsi qu'un plan d'eau. L'espace extérieur est aménagé avec soin, offrant un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
À l'intérieur, cette longère du XVIIe siècle de 190 m² offre un agencement fonctionnel avec 4 chambres (possibilité 5) dont 2 en RDC, un salon, un séjour, une cuisine équipée, un bureau en mezzanine, deux toilettes, une salle de bain et une salle d'eau. Les matériaux authentiques et le charme de l'ancien se marient à merveille avec des éléments modernes, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 0662001796, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790 493 720

La propriété est située à Amboise (37400), une charmante ville connue pour son patrimoine historique et sa proximité avec la Loire. Cette localité offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de commerces, écoles et transports. Amboise est également renommée pour son château royal et ses nombreux vignobles, offrant un cadre de vie unique aux futurs propriétaires.
À l'extérieur, la maison s'étend sur un vaste terrain constructible et piscinable de 2144 m², offrant deux places de parking, une dépendance en bois de 40 m², un garage double, une piscine hors sol, ainsi qu'un plan d'eau. L'espace extérieur est aménagé avec soin, offrant un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
À l'intérieur, cette longère du XVIIe siècle de 190 m² offre un agencement fonctionnel avec 4 chambres (possibilité 5) dont 2 en RDC, un salon, un séjour, une cuisine équipée, un bureau en mezzanine, deux toilettes, une salle de bain et une salle d'eau. Les matériaux authentiques et le charme de l'ancien se marient à merveille avec des éléments modernes, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 0662001796, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790 493 720

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
179kWh/m².an39*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1940€ / an
Maximum : 2660€ / an

Ce bien vous est proposé par

Julien Desgranges – Amboise – 37400 – Conseiller SAFTI

Julien Desgranges

Amboise (37400)

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