Maison à vendre à AMBOISE de 342m²468 000 €

A 15mn d'Amboise et 5mn du château de Chenonceaux!!! Idéalement situé proche des commerces et des écoles à pied, ce sublime ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 215m², d'une maison de 70m² actuellement louée 640€/mois ainsi qu'un gîte de 70m².
-Edifié sur une parcelle piscinable de 1219m², la maison principale vous offre de plain pied une entrée avec penderies desservant une cuisine A/E de 27m² avec ilot central, un salon de 37m², un séjour de 20m², une salle d'eau avec WC et 2 chambres avec dressing. A l'étage, 4 grandes chambres, une salle de bain (possibilité 2) et un toilette séparé. Au niveau supérieur, un grenier de 40m² aménageable.
- La seconde maison de plain pied se compose d'une cuisine A/E, un salon/séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une cour, un garage et une grange de 100m².
- Le gîte meublé de 70m² d'une valeur locative de 500€/la semaine se compose d'un espace de vie avec plafond cathédrale de 37m², une cuisine A/E, une salle de bain avec WC ainsi qu'une mezzanine distribuant 2 chambres.
Le tout avec une terrasse, un double garage, une cave de 60m², un atelier et un appentis.
Les atouts: Pompe à chaleur de 2 ans avec clim réversible sur la maison principale ainsi que le gîte, huisseries en double vitrage, poutres et pierres apparentes,vue dégagée sur la vallée...Clefs en main!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 468 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 0662001796, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790 493 720