Maison à vendre à ARLANC de 330m²255 000 €

A 20mn d'Ambert...Au coeur du Livradois-Forez, Ensemble d'habitations comprenant deux logements totalement indépendants d'une surface totale de 330m²... actuellement l'un des logements étant un gîte pour la location saisonnière... Dans la 1ere partie en rdc un salon avec une belle cheminée, 1 chambre et 1 salle de bains, 1 buanderie... au 1er étage 1 jolie pièce à vivre, 1 salle de bains, 2 chambres au dernier étage 2 chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau...
Dans la seconde partie (gîte) en rdc 1 salle de jeux, au 1er étage magnifique pièce de vie avec cuisine équipée, 1 salle de bains, au 1er étage 3 chambres dont une avec salle de bains + mezzanine... Chauffage central gaz, cheminée bois, fosse septique de 2012... Atelier et dépendance... Terrain dégagé de 1352m² avec piscine chauffée de 8 x 4m...
Estimation coûts annuels énergie entre 5160 et 7020 euros...
Une visite s'impose n'hésitez pas à me contacter par téléphone...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953