Maison à vendre à AMBERIEU-EN-BUGEY de 90m²259 000 €

Esther PINSARD vous présente :

Belle maison mitoyenne par le garage de 90 m² habitables et 270 m² de terrain en L dans lotissement calme.

Au RDC : Pièce de vie lumineuse (baie vitrée + porte fenetre) entièrement carrelée avec cuisine ouverte récente avec piano de cuisson, WC et dégagement avec rangement à l'entrée qui donne sur le garage de 20m² + mezzanine avec velux et nombreux rangements,

A l'étage : un dégagement, 3 jolies chambres avec placards muraux, SDE (douche italienne, fenetre, double vasques, rangements) et WC indépendant,

A l'extérieur, vous trouverez un espace entièrement clos et arboré, très agréable et sans voisin contre le grillage côté terrain.

Chauffage au gaz de ville, poele à pellets (dernier entretien le 28/10/25) et radiateurs pour le bas et climatisation reversible et radiateurs pour le haut.

Vous cherchez une maison sans travaux (sauf mise à votre goût) à proximité de But et du CECOF et des accès (bus, gare, autoroute) alors ce bien est fait pour vous.

DPE : C / GES : C

Association de lotissement : 100€ par an (éclairage et espaces verts)
Taxe foncière : 1122€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PINSARD, Tél. : 0626333861, E-mail : esther.pinsard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 919928861