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Maison à vendre à AMBAX de 379m²680 000 €

Ambax - 31230

Réf 1013138

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 379 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
379m²
Pièces :
7
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
15 620m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1949

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 379 m²

AMBAX - Au coeur de la nature, superbe demeure avec piscine

Située sur les hauteurs d'Ambax, superbe demeure de 379 m2 environ, et vue remarquable sur les Pyrénées.
Vous serez immédiatement charmée par cette rénovation d’exception. Cette demeure vous propose une grande entrée desservant la cuisine et son cellier. En poursuivant sur le couloir, vous accédez à la magnifique pièce de vie de 90 m2 avec sa cheminée à insert, idéale pour les moments conviviaux, ainsi qu’une chambre 26 m2 et sa salle d’eau avec toilette. Un superbe escalier vous mènera à la spacieuse galerie de 41 m2, vous trouverez également deux grands chambres avec dressing , et une salle d’eau avec toilette.
A l’extérieur vous profiterez d’une grande terrasse couverte de 51 m2 accédant à la cuisine et à la pièce de vie. Rare, sa piscine intérieure dont vous profiterez toute l’année. Ce bien d’exception vous révèlera bien d’autres surprises ! Son jardin est un véritable havre de paix, regorgeant de végétation, ainsi que d’une partie loisirs avec un boulodrome, parfait pour la détente. La parcelle représente 15560 m2 avec une vue imprenable à 360°. Véritable coup de coeur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 0699389910, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812 043 313

Située sur les hauteurs d'Ambax, superbe demeure de 379 m2 environ, et vue remarquable sur les Pyrénées.
Vous serez immédiatement charmée par cette rénovation d’exception. Cette demeure vous propose une grande entrée desservant la cuisine et son cellier. En poursuivant sur le couloir, vous accédez à la magnifique pièce de vie de 90 m2 avec sa cheminée à insert, idéale pour les moments conviviaux, ainsi qu’une chambre 26 m2 et sa salle d’eau avec toilette. Un superbe escalier vous mènera à la spacieuse galerie de 41 m2, vous trouverez également deux grands chambres avec dressing , et une salle d’eau avec toilette.
A l’extérieur vous profiterez d’une grande terrasse couverte de 51 m2 accédant à la cuisine et à la pièce de vie. Rare, sa piscine intérieure dont vous profiterez toute l’année. Ce bien d’exception vous révèlera bien d’autres surprises ! Son jardin est un véritable havre de paix, regorgeant de végétation, ainsi que d’une partie loisirs avec un boulodrome, parfait pour la détente. La parcelle représente 15560 m2 avec une vue imprenable à 360°. Véritable coup de coeur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 0699389910, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812 043 313

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
183kWh/m².an29*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3620€ / an
Maximum : 4930€ / an

Ce bien vous est proposé par

Hélène Lhuillier – Fontenilles – 31470 – Conseiller SAFTI

Hélène Lhuillier

Fontenilles (31470)

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