Maison à vendre à AMBARES-ET-LAGRAVE de 172m²452 500 €

COUP DE CŒUR ASSURÉ pour cette superbe maison en pierre, parfaitement rénovée, qui allie le cachet de l’ancien à une rénovation contemporaine de qualité.

Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la Gare de La Gorp, cette maison spacieuse et lumineuse a tout pour plaire aux familles à la recherche d’un lieu de vie élégant et pratique.

SES ATOUTS :
- Pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, exposée plein sud
- Deux suites parentales

Au rez-de-chaussée : belle suite, plus de 10 mètres linéaires de rangements intégrés et salle d’eau avec douche à l’italienne

À l’étage : suite de 27 m² avec salle d’eau moderne attenante et un dressing de 11 m²
- Deux autres chambres spacieuses avec placards
- Salle de bains supplémentaire avec WC à l’étage + WC indépendant au rez-de-chaussée

- Garage attenant isolé de 33 m², offrant la possibilité d'aménager facilement une pièce supplémentaire ou un espace professionnel (idéal profession libérale)
- Jardin intime, parfait pour se détendre en famille
- Confort optimal, climatisation réversible gainable, maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.

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Anne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 452 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483