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Maison à vendre à AMBARES-ET-LAGRAVE de 66m²175 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 66 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
66m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
876m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1959

Le point fort de cette maisonthumbsup

Potentiel / Environnement calme


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 66 m²

Opportunité Maison à rénover

Dans une impasse très calme, venez découvrir cette maison de 66m2 avec potentiel de plus de 100m2 sur une parcelle de 876m2.
Actuellement composée d'une cuisine, d'un salon séjour, de 3 chambres et d'une salle d'eau + WC.
Travaux à prévoir sur différents pôles de la maison et possibilité d'exploiter d'autres espaces et ainsi porter la surface habitable à plus de 100m2.

Gare: environ 3min
Centre: 4/5min
Bordeaux : 20min
Bordeaux Lac: 15min


Venez vite vous rendre compte du potentiel et de l'environnement très calme.
J'attends vos appels ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MEDINA HUESCA, Tél. : 07 60 07 47 54, E-mail : anthony.medinahuesca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 107 773

Dans une impasse très calme, venez découvrir cette maison de 66m2 avec potentiel de plus de 100m2 sur une parcelle de 876m2.
Actuellement composée d'une cuisine, d'un salon séjour, de 3 chambres et d'une salle d'eau + WC.
Travaux à prévoir sur différents pôles de la maison et possibilité d'exploiter d'autres espaces et ainsi porter la surface habitable à plus de 100m2.

Gare: environ 3min
Centre: 4/5min
Bordeaux : 20min
Bordeaux Lac: 15min


Venez vite vous rendre compte du potentiel et de l'environnement très calme.
J'attends vos appels ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MEDINA HUESCA, Tél. : 07 60 07 47 54, E-mail : anthony.medinahuesca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 107 773

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
381kWh/m².an83*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1620€ / an
Maximum : 2230€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anthony Medina Huesca – Saint-Loubes – 33450 – Conseiller SAFTI

Anthony Medina Huesca

Saint-Loubes (33450)

13 biens en portefeuille

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