Maison à vendre à ALLONNES de 85m²  169 850 €

Allonnes - 72700

Réf 748996

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 85 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
85m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
217m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 85 m²

Agréable maison de ville de 4 chambres avec garage et sous-sol

A découvrir sur la commune d'Allonnes, disposant de toutes les commodités de transports, administrations et commerces de proximité.
Situé dans un quartier résidentiel calme, sur une parcelle d'environ 217m², arborée et aménagée avec terrasse, barbecue, carré potager et gazon.
La maison se compose depuis l'entrée principale pavée coté rue, d'un salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Un garage, sanitaires et buanderie donnant sur la terrasse et le jardin.
L'escalier accède au palier du 1er étage qui dessert la salle de bains avec meuble vasque et sèche serviette. Quatre chambres spacieuses dont une convertie en salon et une avec balcon.
Le sous-sol sur près de 50m² vous offre des espaces atelier, cave, chaufferie, et pièce polyvalente.
Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz de ville.
Vous cherchez un bien agréable proche centre avec beau potentiel ?
Je vous invite à me contacter rapidement afin d'échanger sur votre projet !



Prix de vente : 169 850 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961

Le point fort de cette maisonthumbsup

Garage, 4 chambres, jardin avec terrasse et barbecue

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
167kWh/m².an36*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1020€ / an
Maximum : 1420€ / an

Ce bien vous est proposé par

Eric Trachsler – Le Mans – 72000 – Conseiller SAFTI

Eric Trachsler

Le Mans (72000)

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