191 Maisons à vendre, Allier (03)

Authentique longère 270 m² DPE B – 7 chambres et vie de plain-pied
Rare sur le marché, cette authentique longère de caractère développe 270 m² habitables , sur un terrain de 3 690 m².

Dès les premiers instants, le charme opère grâce à ses volumes généreux, ses éléments anciens préservés et son excellent niveau de performance énergétique avec un DPE classé B, particulièrement rare pour ce type de propriété.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied. Il se compose d'une vaste cuisine équipée, d'une grande salle à manger agrémentée de sa cheminée ouverte, d'un spacieux salon équipé d'un poêle norvégien ainsi que d'un agréable arrière-salon. Une très grande chambre avec cheminée, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un vaste cellier faisant office de buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, un imposant salon central avec son billard sur parquet vitrifié, chauffé par un poêle à bois, dessert six chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un large couloir offrant actuellement un coin bibliothèque.

La maison bénéficie d'équipements performants comprenant une pompe à chaleur air/eau, un chauffe-eau indépendant pour la cuisine, un chauffe-eau thermodynamique dédié aux sanitaires ainsi que des menuiseries en double vitrage oscillo-battant.

À l'extérieur se trouve un garage, un abri ainsi qu'un puits alimenté en eau toute l'année. Plusieurs essences d'arbres agrémentent la propriété, notamment des pruniers, poiriers, cerisiers, frênes et chênes.

La faible taxe foncière est de 750 € par an.

Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de chambres d'hôtes ou à toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie authentique, spacieux et préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 0761169127, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481

Charmante maison de bourg rénovée T4, garage
Située dans la charmante commune de Lalizolle (03450), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Dotée d'un terrain de 452 m², elle offre un environnement propice à la tranquillité à 10 km d'Ebreuil.

Ce bien de 101 m² se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou envisager des espaces de travail supplémentaires. Avec en prime un garage, cette maison offre un confort optimal et des possibilités d'aménagement intéressantes pour ses futurs propriétaires. Son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique en font une opportunité à saisir dans un cadre de vie des plus agréables. Radiateurs neufs ainsi que le revêtement des sols à l'étage
Maison avec cour commune avec une autre maison, cette situation peut être également intéressante pour un partage de vie en famille, entre amis ou pour du locatif meublé.
N'hésitez pas à appeler pour de plus amples explications

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 92 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 7,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818402018

Idéal famille ou 1er achat
Située sur une commune proche de St Pourçain sur Sioule, à 25mn de Moulins,
RdC: 1 entrée desservant 1 salon de 23m² avec sa cheminée, 1 salle à manger/cuisine de 39m², 1 chambre de 15m², 1 salle de bain de 17m², 1 toilette, 1 arrière cuisine buanderie de 15m²
1er étage : 1 palier desservant 2 chambres de 20m² et 21m² et 1 bureau de 5m²
Ancienne commanderie comprenant une belle longère du XVIème, 1 pigeonnier du XIIIème, 2 belles granges mitoyennes, 2 petites dépendances, 1 piscine hors sol
Caves, chauffage central poêle à granulés, double vitrage partiel, 8 panneaux solaires
Exposition : Sud Est
Idéal : Maison coup de coeur, famille ou 1er achat

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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : corinne.duhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534562624

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent de belles parcelles de terre pour eux mêmes ou pour leurs chevaux ou brebis
Située à Couleuvre (03320), cette propriété offre un cadre paisible et champêtre, propice à la tranquillité et à la nature. La ville de Couleuvre bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la campagne et des grands espaces. À proximité, on trouve quelques commodités de base, ainsi que de belles balades à faire dans les environs.

La maison de 98 m² comprend un salon avec insert, une cuisine, une chambre, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, deux chambres nécessitant des travaux de rénovation offrent un potentiel d'aménagement. Les deux garages fermés et les dépendances de 269 m², dont un hangar de 106 m², offrent des espaces de stockage supplémentaires. Le terrain de 120525 m² accueille également deux grandes granges et un hangar, offrant diverses possibilités d'utilisation. Un potentiel équestre avec la possibilité d'aménager jusqu'à 4 box pour chevaux.

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Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PROVOOST, Tél. : 0631401589, E-mail : sandrine.provoost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 102706884

Château rénové du XV et XIXe siècle
Magnifique château érigé au XV et XIX siècle, sans aucun travaux à prévoir.
- Surface habitable de 1100 M2.
- 8 hectares de terrain incluant 2 hectares de bois qui peuvent être utilisés pour chauffer une partie du château.
- Un bâtiment de 300 M2 comprenant 5 box pour chevaux, une sellerie, un point d'eau et des toilettes.
- Un entrepôt de 1600 M2 fermé, actuellement utilisé pour stocker du bois, une salle de jeux, une piscine chauffée et couverte, une salle de sport, un garage, pouvant également servir pour le stockage de plusieurs véhicules ou vans pour chevaux.
- Un puits.
- Partie habitable :
Partiellement utilisée comme château d'hôtes, comprenant au rez-de-chaussée deux petits appartements avec endroits indépendantes (une chambre, sauna, jacuzzi, baignoire balnéo).
Au premier étage, un appartement de 150 M2 pour les propriétaires.
Le reste du château comprend plusieurs appartements de 150 M2 entièrement équipés (poêle à granulés ou bois, cuisine équipée, salle d'eau).
- Bureau du baron du XV siècle, resté en excellent état de conservation avec sa cheminée, idéal pour des rendez-vous d'affaires.
- État général :
Les 1100 M2 habitables ont été entièrement rénovés il y a 11 ans afin de permettre une habitation à l'année et de générer des revenus locatifs intéressants (isolation intérieure, électricité, plomberie, peinture, chauffage au poêle à bois ou à pellets, radiateur électrique, tout a été entièrement refait). Toiture en ardoise révisée chaque année par un artisan local.
- Situation géographique :
Situé dans l'Allier.
À 4h00 de Paris en voiture ou en train, 1h53 de Lyon, 20min de Vichy, 1h10 de Clermont-Ferrand, 2h28 de Dijon.
Prix de vente : 2 500 000 €, honoraires d'agence inclus.
Documents complémentaires disponibles :
- Dossier complet.
- Vidéo du château.
- Visite virtuelle.
Pour toute demande complémentaire, me contacter.

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Prix de vente : 1 990 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MAUBLANC, Tél. : 06 17 35 50 91, E-mail : sylvain.maublanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 818502056

Maison 85 m² Vichy secteur calme proche Marché Couvert avec Jardin et terrasse
Maison 85 m² Vichy secteur calme proche Marché Couvert avec Jardin et terrasse
Terrain 211 m² cloturé
Elle se compose au rdc d'un salon, une cuisine,un wc et salle d'eau.
A l' étage on retrouve 2 chambres de 12 m² et un bureau.
Prévoir travaux raffraichissement ( electricité, sanitaires,sols,murs et cuisine)
Chaudière gaz de ville
Cave 45 m²
Toiture neuve
Terrasse 22 m²
Jardin 120 m²
Prix : 130 000 €
Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ...

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Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848529582

St-Germain : Villa 156m² plain-pied sans travaux
À Saint-Germain-des-Fossés, à seulement quelques minutes de Vichy, découvrez cette villa contemporaine de 2010 développant 156 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de 1 545 m² sans aucun vis-à-vis.

Parfaitement conçue pour la vie de famille, cette maison propose une réelle vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et cellier attenant. L'espace nuit du bas comprend deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un bureau (ou 4ème chambre) idéal pour le télétravail.

Techniquement irréprochable et sans aucun travaux à prévoir : toiture neuve, isolation performante (DPE C pour des consommations maîtrisées), chauffage efficace et grand garage attenant.

Un cadre de vie paisible, moderne et verdoyant, prêt à accueillir votre projet familial.

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Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 0670288332, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637

Maison 150m² Bayet
Maison de 150m² habitable avec dépendances sur une parcelle de 9530m² à 5min de Saint Pourçain sur Sioule.

Ce bien se compose d'une cuisine avec salle à manger de 37m², un arrière salon de 16m², un salon de 26m², une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, 3 chambres (22m², 13,7m² et 16m²), une salle de bain et un WC séparé.

A l'extérieur plusieurs dépendances (un garage, un four à pain...)

Chauffage possible par poêle à bois, un dans la cuisine et un dans le salon.
Assainissement individuel par fosse toutes eaux
Travaux de toiture à prévoir

le plus: Parcelle de 2500m² constructible en bord de route

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Prix de vente : 108 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 0686409155, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978103547

Idéal artisan ou profession libérale
A proximité immédiate de Vichy, cette magnifique maison en parfait état, située dans un quartier accessible et pratique de Cusset, elle vous permettra de lier une vie de famille et votre activité professionnelle de la façon la plus confortable et pratique, avec en plus une vue imprenable !!
L'orientation, la lumière, les prestations, les volumes et bien sûr la vue sont à découvrir !
Erigée sur un un sous sol entièrement aménagé, elle vous propose en rez-de-jardin, une entrée spacieuse, une très belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine très bien aménagée donnant accès à deux terrasses permettant de profiter du soleil en extérieur en fonction des saisons, 2 chambres, une salle de bains et des sanitaires, et à l'étage 3 très belles chambres avec de grands rangements, une salle d'eau, des sanitaires, et un petit salon.
Le jardin est parfaitement aménagé, il propose de l'agrément, du stationnement, du rangement, un grand atelier avec fosse. Tout l'entretien est pensé et pratique. Un étang (bétonné) est présent sur la parcelle et facilement transformable en piscine dont l'eau est approvisionnée par une source naturelle qui permet l'arrosage du jardin
Il est possible d'acquérir en plus une parcelle enherbée de 1500m² attenante.
La maison propose environ 233 m² habitables
Elle est lumineuse, et parfaitement isolée (murs et dalles)
Le sous sol est aménagé avec une salle de réception pratique pour les réunions de famille et un garage 3 VL
Chauffage et production d'ECS bi-énergies (fioul et électricité)
L'atelier propose 120m² de stockage ou de garage
la parcelle fait 2900 m²
Cette propriété est vraiment à découvrir, venez vite!!!

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Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 0616371581, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225

Idéal 1er investissement
Remise en vente : Petite maison de village qui bénéficie d'un emplacement idéal, praticité et à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun.
Cette maison comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon donnant accès au jardin, une grande salle de bain avec placard, un WC séparé avec lavabo, deux chambres, un bureau.
Un joli petit jardin, une cave.
Nécessite quelques petits rafraichissements.
Idéal pour investissement locatif, 1er achat ou jeune couple.

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Prix de vente : 37 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : corinne.duhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534562624

residence calme
Située à Le Veurdre (03320), cette maison à rénover de 88m² se trouve dans un quartier calme, proche du centre-ville, de la pharmacie et des écoles maternelle et primaire. Idéalement placée, la propriété offre un environnement pratique et tranquille. Construite en 1967, elle bénéficie d'un jardin de 600 m² clôturé. la toiture est en bon état

La maison s'étend sur un terrain de 600 m² et se compose d'un garage de 47 m² en sous-sol avec une pièce supplémentaire de 15 m². À l'étage, on découvre un salon de 14 m², un séjour de 15 m², 2 chambres, 2 cuisines, 2 salles d'eau et 2 WC. Avec ses 88 m² habitables, cette propriété a un potentiel remarquable pour devenir un agréable lieu de vie avec un vaste espace extérieur clôturé.

Cette maison peut également etre séparee en 2 appartements (un pour vous et un studio pour un étudiant)

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Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PROVOOST, Tél. : 0631401589, E-mail : sandrine.provoost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 102706884

Maison récente de plain pied 165 m² Saint Remy en rollat
Maison récente plain pied 165 m² Saint Remy en rollat
Terrain plat de 2120 m²
Elle se compose d'une entrée avec placard, un salon salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 72 m²,3 chambres avec placard, une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et dressing,une salle de bain,un wc et une buanderie.
Garage isolé de 20 m²
Chauffage pompe a chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant.
Piscine avec pompe a chaleur
Terrasse 140 m²
Prix : 369 000 €
Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848529582

Maison 111m2 - 4 chambres - dépendances et joli parc arboré à rénover
Située à Saint-Germain-des-Fossés (03260), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible offrant un cadre de vie agréable. La commune propose un environnement calme et verdoyant, proche des commodités locales, idéal pour les familles cherchant tranquillité et praticité au quotidien.

S'étendant sur un terrain de 1715 m², cette maison de 111 m² dispose de 2 places de parking, d'un garage double, d'une buanderie, d'un atelier et de caves. Des dépendances non attenantes ainsi qu'un terrain clos complètent cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon- séjour, une salle de bains- WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, on découvre 4 chambres en enfilade et un WC. Les combles offrent un grenier aménageable et une pièce supplémentaire. Cette maison représente une occasion idéale pour profiter d'un espace familial chaleureux et fonctionnel à Saint-Germain-des-Fossés.
Toiture de la maison neuve .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 132 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 0681475877, E-mail : virginie.chonier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858

Maison centre ville Vichy 270 m² quartier calme avec toit terasse 80 m² proche Opéra
Maison des années 1930 centre ville vichy 270 m² dans rue calme proche toutes commodités
Rez-de-chaussée grand garage 2 voitures avec porte motorisée,1 chaufferie,buanderie avec coin repassage,1 cellier,1cave,wc et une cour.
Au 1er niveau: 1 entrée,1 bureau, 1 salon d' été de 40m² parquet marqueterie, 1 salon d'hiver de 50 m² avec cheminée et sol travertin,cuisine,wc avec lave main.
Au second niveau: 4 chambres de 17m² avec placard dont une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau.1
salle de bain et wc séparé.
Au 3ème niveau 1 chambre , jardin d'hiver et magnifique toit terrasse de 80 m² ( Roof top )
Hauteur sous plafond 3.5 m
4 terrasses dont 1 sur les toits d' environ 80 m²
Chauffage au gaz de ville
Maison rare avec beaucoup de charme!
Prix: 410 000 €
Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848529582

Maison 200 m² Bellerive proche Pont Jacques Chirac et des commodités Secteur calme et résidentiel
Maison 200 m² Bellerive proche Pont Jacques Chirac et des commodités dans secteur calme et résidentiel
Terrain plat et clôturé de 579 m²
Elle se compose au rdc d'une une entrée avec placard, un salon salle à manger de 50 m²,une cuisine équipée,2 chambres de 14 et 19 m²,une salle de bain et un wc.
A l'étage on retrouve un palier qui dessert 3 chambres de 16,17 et 25 m²,2 salles d'eau et un wc.
Sous sol complet se 140 m² qui comprend la chaufferie, un atelier, une pièce de 50 m²,une cave et un wc.
Terrasse couverte 15 m²
Balcon
Menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques
Climatisation réversible sur le rdc
Garage de 20 m²
Bassin d'agrément poissons
Potager
Prix : 349 000 €
Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848529582

Superbe VILLA avec sous sol, terrain dépendances
Située dans la charmante commune de Cressanges (03240), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Sa proximité avec des espaces verts et des sentiers de promenades en fait un lieu propice à la détente et aux activités en plein air.

À l'extérieur, cette propriété se distingue par une surface de terrain généreuse de 1953 m², offrant amplement d'espace pour des activités extérieures en famille ou entre amis. De plus, la présence de trois places de parking facilite le stationnement des véhicules, assurant praticité et confort au quotidien.

À l'intérieur, cette maison spacieuse de 205 m² sur sous-sol et garage se compose de 9 pièces, incluant 5 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. Dotée d'une configuration idéale pour une vie de famille harmonieuse, chaque espace est lumineux et bien aménagé dont la superbe véranda. L'année de construction en 1966 ajoute une touche de caractère à cette demeure, offrant un cadre chaleureux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 296 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818402018

Maison neuve - plain-pied - évolutive
Au bout d'une impasse paisible de Saint-Didier-la-Forêt, cette maison neuve plain-pied vous tend les bras.

Poussez la porte : un séjour lumineux de 40 m² ouvert sur la cuisine, deux belles chambres (9,43 et 10,56 m²), salle de bains, WC séparé et cellier de 6,5 m².

LE PETIT PLUS qui change tout : une partie annexe de 14 m², prête à devenir la suite parentale de vos rêves (chambre, dressing, salle d'eau). Vous passez de 2 à 3 chambres sans gros travaux.

Prestations soignées : pompe à chaleur AIR/AIR réversible, ballon thermodynamique, volets roulants motorisés, menuiseries PVC et alu laqué blanc, toiture tuiles terre cuite ton ardoisé.

1500 m² de terrain clôturé sans vis-à-vis : place pour les enfants, le potager, la piscine de demain. À 20 min de Vichy, à quelques minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule.

Rare à ce prix : une maison neuve, évolutive, dans un cadre préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 193 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 0636391570, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399