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Maison à vendre à ALLAUCH de 115m²410 000 €

Allauch - 13190

Réf 1317997

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 115 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
115m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
958m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1920

Le point fort de cette maisonthumbsup

Situation exceptionelle au calme, proximité du village, deux garage, grand jardin arboré.


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 115 m²

** SOUS OFFRE ** Superbe maison 4 pièces 115 m²

** SOUS OFFRE ** Superbe Maison 115 m² 4 pièces - Située à 10 min à pied du village d'Allauch et de l'esplanade des moulins, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles telles qu'une école, un lycée, un collège et les lignes de bus qui facilitent les déplacements. L'exposition sud-est assure une belle luminosité à la maison.

Cette maison traditionnelle, s'élevant sur un étage, est implantée sur un terrain de 958 m² comprenant un magnifique jardin arboré, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que deux garages et une dépendance offrant des espaces de rangement supplémentaires. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété.

ce bien se compose au rez-de-jardin d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'une salle à manger et toilettes.
A l'étage, vous disposerez d'un salon, de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bains avec baignoire et WC séparés. Les menuiseries sont en double vitrage. Prévoir travaux de rafraichissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810

** SOUS OFFRE ** Superbe Maison 115 m² 4 pièces - Située à 10 min à pied du village d'Allauch et de l'esplanade des moulins, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles telles qu'une école, un lycée, un collège et les lignes de bus qui facilitent les déplacements. L'exposition sud-est assure une belle luminosité à la maison.

Cette maison traditionnelle, s'élevant sur un étage, est implantée sur un terrain de 958 m² comprenant un magnifique jardin arboré, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que deux garages et une dépendance offrant des espaces de rangement supplémentaires. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété.

ce bien se compose au rez-de-jardin d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'une salle à manger et toilettes.
A l'étage, vous disposerez d'un salon, de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bains avec baignoire et WC séparés. Les menuiseries sont en double vitrage. Prévoir travaux de rafraichissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
415kWh/m².an13*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2270€ / an
Maximum : 3130€ / an

Ce bien vous est proposé par

Éric Matrone – Marseille 11e Arrondissement – 13011 – Conseiller SAFTI

Éric Matrone

Marseille 11e Arrondissement (13011)

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