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Maison à vendre à ALFORTVILLE de 76m²419 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 76 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
76m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
291m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1930

Le point fort de cette maisonthumbsup

6mn M° Ecole veterinaire


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 76 m²

Maison individuelle rénovée et lumineuse

Idéalement située dans le secteur Nord d'Alfortville, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (métro école vétérinaire de Maisons-Alfort à 8 min à pied). Je vous propose cette maison qui bénéficie d'un double séjour sous verrière avec cheminée fonctionnelle, offrant un espace de vie agréable et chaleureux, cuisine ouverte optimisée et aménagée, une salle de bains avec double vasque, un sanibroyeur indépendant (avec la possibilité de créer un water-closet). Au premier étage belle chambre dotée de rangements ainsi qu'un deuxième espace idéal pour un enfant ou propice au télétravail. Combles aménagés et cave au sous-sol.
Véritable atout, son jardin de 50m² avec coin terrasse !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508 802 592

Idéalement située dans le secteur Nord d'Alfortville, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (métro école vétérinaire de Maisons-Alfort à 8 min à pied). Je vous propose cette maison qui bénéficie d'un double séjour sous verrière avec cheminée fonctionnelle, offrant un espace de vie agréable et chaleureux, cuisine ouverte optimisée et aménagée, une salle de bains avec double vasque, un sanibroyeur indépendant (avec la possibilité de créer un water-closet). Au premier étage belle chambre dotée de rangements ainsi qu'un deuxième espace idéal pour un enfant ou propice au télétravail. Combles aménagés et cave au sous-sol.
Véritable atout, son jardin de 50m² avec coin terrasse !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508 802 592

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
290kWh/m².an32*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1170€ / an
Maximum : 1670€ / an

Ce bien vous est proposé par

Mickaël Guillemin – Alfortville – 94140 – Conseiller SAFTI

Mickaël Guillemin

Alfortville (94140)

40 biens en portefeuille

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