Maison à vendre à ALES de 149m²337 000 €

Bien d'EXCEPTION : Aux portes des Cévennes, à l'abri des regards dans un cadre empreint de calme et de sérénité, venez découvrir cette splendide villa de caractère du début XXème de 149m2, 8 pièces, posée sur un terrain de 586m2 clos et arboré d'une multitude d'essences dans le quartier très prisé de Chantilly.
Dès l'entrée vous êtes subjugués par la beauté des lieux.Votre arrivée ce fait par la magnifique terrasse en bois exotique de plus de 70m2 qui dessert toutes les pièces du Rez de Jardin.
Elle se compose d'un beau salon/séjour, de 38m2 avec parquet flottant, d'une cuisine dinatoire de 17m2 toute équipée et d'une vaste chambre avec rangement de plus de 17m2 , une salle de bain, toilette de 9m2 avec douche à l'italienne avec rangement rénové 2018 toutes donnant sur la magnifique terrasse et toutes sont pourvues de baies vitrées. Buanderie/ cellier. Le charme est garantie.
L'étage entrée séparée : dessert 3 belles chambres 10, 12 et 14m2, une cuisine dinatoire, un grand couloir avec dressing., une salle de douche et un toilette. Possibilité de créer une 5ème chambre.

Ses Atouts : un cachet indéniable, 1 joli patio à l'arrière, double vitrage, récent , son calme, son exposition, aucun vis à vis, 1 abri-jardin bois et à l'arrière un patio /barbecue en toute intimité, 1 car/port . Puits. Pompe à chaleur. Idéal pour une famille désireuse de créer des chambres d'hôtes ou gîtes ou tout simplement vivre en toute quiétude des jours heureux à deux..ou plus nombreux...
A proximité de tous commerces, médecins.. écoles... arrêt de bus à proximité.
Ne rater pas cette belle Opportunité! Coup de cœur garanti.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294