Maison à vendre à ALBI de 79m²159 000 €

Albi - 81000

Réf 784555

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 79 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
79m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Terrain :
85m²

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 79 m²

Centre ville

Vous cherchez un bien en coeur de ville à 5"à pieds de la place du vigan, proche des commerces et des écoles?
Venez découvrir cette maison à fort potentiel.
En rez de chaussée se trouvent actuellement des pièces à aménager.
La partie habitable est au premier étage. Nous sommes accueillis par une véranda qui mène dans le prolongement à la cuisine. Sur ce même niveau se trouvent deux chambres. Enfin au deuxième se situe une dernière chambre et une partie grenier qui peut encore être aménagée.
Points forts: la situation et la possibilité de doubler la surface habitable actuelle de 79 m², le double vitrage, la climatisation réversible, la chaudière récente.
Mieux qu'un appartement sans charge de copropriété une maison de ville qui ne demande qu'à retrouver une seconde jeunesse...Prévoir enveloppe travaux. A découvrir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633

Le point fort de cette maisonthumbsup

Quartier calme

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
299kWh/m².an55*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1580€ / an
Maximum : 2230€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marie Cortes – Albi – 81000 – Conseiller SAFTI

Marie Cortes

Albi (81000)

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Bien proposé parMarie Cortes
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