Maison à vendre à ALBI de 136m²399 000 €

Montdragon, à 1 h de Toulouse, 20 km d'Albi, 10 km de Graulhet, venez découvrir cette charmante villa dissimulée dans son écrin de verdure. Dans cette propriété boisée de chênes, vous trouverez la maison principale de 136m² (156 m² au sol), des dépendances et un local professionnel de 30 m². Cette maison agrandie en 2019 comprend un bel et grand espace de vie de plus de 50 m² avec son chaleureux salon déplafonné. L'espace parental se compose d'une grande chambre avec son dressing, sa terrasse privée, son jardin japonais intime et son SPA. Une salle d'eau, un WC, 2 chambres et un cellier complètent ce bien parfaitement entretenu. Une mezzanine donne l'accès à 2 pièces supplémentaires aménagées. Le local prof. sous garantie décennale propose une salle de consultation, d'examen, d'attente et un WC aux normes handicapés. Ce dernier peut aisément être loué ou reconverti compte tenu du cadre exceptionnel et de la proximité des sites touristiques (Réalmont, Lautrec). Les + : piscine semi enterrée, volets roulants solaires, climatisation réversible, insert, Maison Malié modulaire, portail auto, un abri voitures...Visite virtuelle sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 0652351945, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237