Maison à vendre à ALBI de 99m²215 000 €

Albi - 81000

Réf 770714

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 99 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
99m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
179m²
Chauffage :
Bois individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 99 m²

MAISON 5 PIECES ALBI MAZICOU.

A Albi, quartier Madeleine Mazicou, sur sa parcelle de 179m2 venez découvrir ce bien atypique.
Sur sous-sol complet, accédez par la grande pièce d'entrée du bas à la véranda climatisée débouchant sur 2 terrasses dont une dans un cadre intime. Une belle et lumineuse pièce de vie s'offre ensuite à vous.
Le coin nuit offre 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche à l'Italienne.
Vie de bohème à 2 pas des commodités et de la gare Albi Madeleine. Un grand garage et 2 espaces de stockage complètent le tout. L'accès à ce bien atypique se fait via une servitude.
Assainissement individuel à mettre aux normes, chauffage poêle à granules, chaudière au fuel et climatisation. Isolation ok, double vitrage et volets roulants!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 0611165207, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660

Le point fort de cette maisonthumbsup

Atypique, 3 chambres, garage, véranda, cosy. grand sous-sol!

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
328kWh/m².an49*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2070€ / an
Maximum : 2890€ / an

Ce bien vous est proposé par

Alain Durand – Albi – 81000 – Conseiller SAFTI

Alain Durand

Albi (81000)

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