Maison à vendre à ALBI de 131m²169 000 €
Albi - 81000
Réf 735563
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 131 m²
Type de logement :
Maison
Maison
Surface habitable :
131m²
131m²
Pièces :
5
5
Chambres :
4
4
Salle de bain :
1
1
Toilette :
1
1
Terrain :
480m²
480m²
Chauffage :
Fuel individuel
Fuel individuel
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 131 m²
MAISON 5 PIECES SUR SOUS-SOL
A l'entrée du village de Cagnac-les-Mines sur son terrain de 480m2, proche de toutes commodités, maison 5 pièces de 131m2.
Idéalement placée, jouissant d'une belle exposition, entrez et découvrez à votre droite une belle pièce de vie de 29m2 lumineuse et une cuisine équipée. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres et une salle de bain,
Le sous-sol offre une belle chambre, une grande pièce de 34 m2 et un garage de 29m2.
La disposition permet de diviser le bien en 2 lots avec entrées indépendantes. Assainissement collectif, travaux de rafraichissement à prévoir.
A proximité : École, crèche, ligne de bus, commerces, village dynamique, le tout à 5 mn de l'entrée d'Albi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 0611165207, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660
Idéalement placée, jouissant d'une belle exposition, entrez et découvrez à votre droite une belle pièce de vie de 29m2 lumineuse et une cuisine équipée. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres et une salle de bain,
Le sous-sol offre une belle chambre, une grande pièce de 34 m2 et un garage de 29m2.
La disposition permet de diviser le bien en 2 lots avec entrées indépendantes. Assainissement collectif, travaux de rafraichissement à prévoir.
A proximité : École, crèche, ligne de bus, commerces, village dynamique, le tout à 5 mn de l'entrée d'Albi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 0611165207, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660
Le point fort de cette maison
Belle exposition, proche centre-ville et de l'entrée d'Albi, beaux volumes, divisible.
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT345kWh/m².an68*kgCO₂/
m².anFi
Logement à consommation énergétique excessive : classe Fm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3010€ / an
Maximum : 4140€ / an
Ce bien vous est proposé par

Alain Durand
Albi (81000)
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