Maison à vendre à ALBI de 170m²297 000 €

Albi - 81000

Réf 661949

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 170 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
170m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
390m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 170 m²

Maison de ville, Albi centre fac au Parc Rochegude

Maison des années 1900 à rénovée, d'une superficie de 170 m2 environ, située face au parc Rochegude et à 5 minutes à pied du grand théâtre, elle bénéficie au rez de chaussée : d'un grand séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau et wc séparé.
A l'étage, 4 grandes chambres dont deux avec une pièce attenante chacune et 3 avec leur cheminée, deux salles d'eau et WC dont une traversante.
Jolie jardin arboré d'environ 400 m2 avec terrasses, dépendances et garage.
Vous trouverez à proximité toutes les commodités : Cabinet médical, commerces, écoles, collèges, lycées, FAC, gare SNCF.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe CHARRIOT, Tél. : 06 09 76 49 96, E-mail : philippe.charriot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 900 033 556

Le point fort de cette maisonthumbsup

Bien rare à fort potentiel situation exceptionnelle avec 4 chambres, 3 salles d'eau/WC, garage dépendances et jardin piscinable

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
328kWh/m².an52*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3046€ / an
Maximum : 4122€ / an

Ce bien vous est proposé par

Philippe Charriot – Albi – 81000 – Conseiller SAFTI

Philippe Charriot

Albi (81000)

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