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Maison à vendre à ALBI de 116m²219 000 €

Albi - 81000

Réf 1214361

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 116 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
116m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
222m²
Chauffage :
Géothermique individuel
Année de construction :
1950

Le point fort de cette maisonthumbsup

Située dans un quartier prisé et privilégié en centre ville d'Albi (81000)


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 116 m²

Maison de ville années 1950 avec jardin

Au cœur d'un quartier recherché, d'une surface habitable d'environ 120 m², avec un joli jardin d'environ 216 m², cette maison offre un véritable oasis de verdure en plein centre-ville, à proximité de nombreux commerces, établissements scolaires, crèches...

Sa terrasse et son jardin d'hiver sous véranda lui conférent un caractère authentique et atypique offrant la possibilité de devenir une jolie bonbonnière.

Par ses 6 pièces, la maison dispose d'une vie au rez-de-chaussée avec sa cuisine ouverte sur le séjour donnant sur le jardin d'hiver.
Au 1er et au 2ème étage les espaces de nuit sont similaires avec 1 chambre par niveau, toilettes et leur salle de bain respectives. Un salon complémentaire au 2ème étage ajoute un espace agréable et convivial !
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
L'exposition est-ouest permet une bonne luminosité.
Cette maison, dispose d'un extérieur attrayant et de caractéristiques intéressantes, faisant d'elle un excellent choix !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe CHARRIOT, Tél. : 06 09 76 49 96, E-mail : philippe.charriot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 900 033 556

Au cœur d'un quartier recherché, d'une surface habitable d'environ 120 m², avec un joli jardin d'environ 216 m², cette maison offre un véritable oasis de verdure en plein centre-ville, à proximité de nombreux commerces, établissements scolaires, crèches...

Sa terrasse et son jardin d'hiver sous véranda lui conférent un caractère authentique et atypique offrant la possibilité de devenir une jolie bonbonnière.

Par ses 6 pièces, la maison dispose d'une vie au rez-de-chaussée avec sa cuisine ouverte sur le séjour donnant sur le jardin d'hiver.
Au 1er et au 2ème étage les espaces de nuit sont similaires avec 1 chambre par niveau, toilettes et leur salle de bain respectives. Un salon complémentaire au 2ème étage ajoute un espace agréable et convivial !
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
L'exposition est-ouest permet une bonne luminosité.
Cette maison, dispose d'un extérieur attrayant et de caractéristiques intéressantes, faisant d'elle un excellent choix !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe CHARRIOT, Tél. : 06 09 76 49 96, E-mail : philippe.charriot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 900 033 556

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
214kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1520€ / an
Maximum : 2100€ / an

Ce bien vous est proposé par

Philippe Charriot – Albi – 81000 – Conseiller SAFTI

Philippe Charriot

Albi (81000)

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