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Maison à vendre à AIXE-SUR-VIENNE de 245m²270 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 13 pièces et 245 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
245m²
Pièces :
13
Chambres :
8
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
1 065m²
Stationnements inclus :
6
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1973

Le point fort de cette maisonthumbsup

A 10 min de Limoges, 8 du CHU, profitez dans une grande maison familiale de tous les commerces à pied et d'un environnement calme et vert


Description de cette maison à vendre de 13 pièces et 245 m²

Maison avec appartement indépendant et jardin

Dans une partie résidentielle d'Aixe sur Vienne, à 10 minutes de Limoges et 8 du CHU, cette maison a un énorme potentiel. En effet vous disposez au rez de chaussée de 3 chambres, 1 cuisine, 1 grand salon/salle à manger avec cheminée, donnant sur un balcon et sa vue magnifique. 1 salle de bain, 1 wc et de 2 pièces à employer comme vous le souhaitez. A l'étage de 4 chambres dont une suite, d'1 salle de bain et de WC ainsi qu'un accès aux combles. Au rez de jardin vous avez 1 garage pour 2 voitures, une chaufferie, 1 cave ET un appartement indépendant complet à rénover avec cuisine, salon/salle à manger, 1 chambre, 1 salle de bain et 1 WC avec son propre garage fermé pour 1 voiture (47 m² + garage). Cet appartement a été loué, il pourrait convenir également à un jeune adulte désireux d'indépendance. La propriété clôturée et avec portail dispose d'un beau jardin au sud et d'une terrasse en bois ombragée pour les beaux jours. Cette maison se visite pour en apprécier toutes les possibilités!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503

Dans une partie résidentielle d'Aixe sur Vienne, à 10 minutes de Limoges et 8 du CHU, cette maison a un énorme potentiel. En effet vous disposez au rez de chaussée de 3 chambres, 1 cuisine, 1 grand salon/salle à manger avec cheminée, donnant sur un balcon et sa vue magnifique. 1 salle de bain, 1 wc et de 2 pièces à employer comme vous le souhaitez. A l'étage de 4 chambres dont une suite, d'1 salle de bain et de WC ainsi qu'un accès aux combles. Au rez de jardin vous avez 1 garage pour 2 voitures, une chaufferie, 1 cave ET un appartement indépendant complet à rénover avec cuisine, salon/salle à manger, 1 chambre, 1 salle de bain et 1 WC avec son propre garage fermé pour 1 voiture (47 m² + garage). Cet appartement a été loué, il pourrait convenir également à un jeune adulte désireux d'indépendance. La propriété clôturée et avec portail dispose d'un beau jardin au sud et d'une terrasse en bois ombragée pour les beaux jours. Cette maison se visite pour en apprécier toutes les possibilités!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
228kWh/m².an65*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4280€ / an
Maximum : 5860€ / an

Ce bien vous est proposé par

Franck Filleul – Solignac – 87110 – Conseiller SAFTI

Franck Filleul

Solignac (87110)

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