7 Maisons à vendre, AIX-LES-BAINS (73100)

Maison contemporaine tout confort 120m2
Située dans un quartier résidentiel de la ville thermale d'Aix-les-Bains , cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable proche du centre ville , des thermes, des commerces, écoles et transports . Ce quartier dynamique et convivial saura séduire tant les seniors à la recherche de quiétude que les familles en quête de praticité et de confort
Cette maison contemporaine, fonctionnelle et lumineuse, de 120 m², construite en 2014 sur un terrain de 500 m², offre 2 suites parentales au rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau et toilette, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau à l'étage.
Les grandes baies vitrées du séjour et de la cuisine s'ouvrent sur une belle terrasse bien exposée. Le jardin japonais abritant un sauna et un bassin offre un espace extérieur charmant et paisible.
Avec un double garage, une pompe à chaleur, climatisation et un poêle à granulés, cette maison apporte modernité et un confort optimal toute l'année .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 740 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221

Propriété d'exception avec vue panoramique sur le lac et les montagnes
Bienvenue dans cette superbe maison de 292 m², située sur un vaste terrain de 2700 m². Vous serez séduit par les vues imprenables sur le lac et les montagnes, ainsi que par le cadre paisible et agréable du village environnant.
Cette propriété offre un aménagement spacieux et confortable réparti sur trois niveaux :

Sous-sol: Un salon convivial, une cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées, un sauna pour des moments de relaxation, et de nombreux placards de rangement.
Rez-de-chaussée: Une grande cuisine ouverte sur un salon lumineux, deux suites parentales, deux chambres supplémentaires, un WC séparé.
Étage : Deux chambres, une salle de bain et une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de loisirs.

L'extérieur de la maison comprend une piscine, un jacuzzi et un terrain de pétanque, parfaits pour se détendre et profiter du cadre. La sécurité est également une priorité avec deux portes d'entrée automatisées, une alarme et un interphone. De plus, un garage spacieux de 56 m² complète ce bien.

Envie de vivre dans un cadre idyllique? Contacter moi dés maintenant pour organiser une visite pour découvrir par vous-même tout ce que cette propriété d'exception a à offrir. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans un lieu ou confort et beauté se rejoignent

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522

Gros potentiel locatif ou pour investisseur
Au cœur du paisible village du Montcel, vous êtes à un quart d'heure de l'agglomération Aixoise, proche des axes autoroutiers et près des zones commerciales.
Dans un bel espace, en zone rurale, au pied du mont Revard, cette grange en l'état permettant la création de 6 appartements (projet consultable) se niche dans un ensemble dans lequel figure ancien hôtel du début du siècle dernier qui a fortement contribué à l'histoire du village.
En conservant le caractère du bâtiment, ces logements aux normes RT2012, offriront tout le confort moderne dans un cadre tranquille ou les amateurs de promenade se régaleront et ou les sportifs pourront monter en 20 minutes à la station du Revard, exercer ski de piste ou de fond.
Deux appartements offrent deux chambres; quatre d'entre eux sont en duplex, 2 places de parking par appartement.
Un permis pour 4 appartements, déposé et purgé des recours est aux normes RT 2012; il est cédé avec le bâtiment.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : 0670797767, E-mail : guy.deplinval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492 536 503

Propriété spacieuse avec gîte, proche d’Aix-les-Bains.
Située au cœur du village de Mouxy, à seulement 5 minutes d’Aix-les-Bains et de l’accès autoroutier, cette propriété d’exception offre un cadre de vie paisible avec une proximité immédiate des commerces.?

La maison principale, lumineuse et généreusement dimensionnée, propose :?

5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec terrasse privative offrant une vue panoramique sur le lac du Bourget.

Une grande salle de bain et une salle d’eau.

Une vaste pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine aménagée.

Une buanderie avec WC.?

Le gîte indépendant en duplex, de type T2, dispose de sa propre entrée, garantissant une belle rentabilité locative tout en préservant l’intimité de chacun.?

Une annexe complète l’ensemble avec un garage, un atelier et deux caves voûtées pleines de charme.?

Nichée dans un quartier paisible en impasse, cette maison est parfaite pour une grande famille ou un projet d’accueil touristique.?

Points forts :
Vue panoramique sur le lac du Bourget.
Gîte indépendant avec entrée séparée.
Proximité immédiate des commerces et des écoles.
Quartier calme et résidentiel.
Dépendances fonctionnelles : garage, atelier, caves.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221