Maison à vendre à MONTCEL de 350m²370 000 €
Réf 1603482
Aperçu de cette maison à vendre de 12 pièces et 350 m²
Maison
350m²
12
10
623m²
1900
Description de cette maison à vendre de 12 pièces et 350 m²
MONTCEL (73100) – GRANGE À RÉHABILITER – PROJET IMMOBILIER AVEC PERMIS PURGÉ
Opportunité rare au cœur du Montcel, à 15 minutes d’Aix-les-Bains et à proximité immédiate des axes principaux.
Grange d’environ **350 m²** offrant un fort potentiel de valorisation, avec **projet de division en 6 logements** (plans et étude disponibles).
Un Permis de construire a été accordé et purgé de tout recours pour 4 logements, conforme RT 2012, permettant un démarrage rapide de l’opération.
Potentiel optimisable à 6 lots (étude réalisée).
Environnement calme et recherché, au pied du Revard, attractif pour résidence principale ou secondaire.
Le projet prévoit :
* 4 ou 6 appartements dont plusieurs duplex
* Stationnements prévus (2 par logement)
* Valorisation du bâti existant avec cachet
Produit idéal marchand de biens / investisseur.
* Cadre sécurisé (permis purgé)
* Secteur porteur (Aix-les-Bains / Revard)
* Bonne liquidité en sortie (résidence principale + secondaire)
* Possibilité de commercialisation en plateaux.
Dossier complet sur demande (plans, projection, potentiel de rentabilité).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : 0670797767, E-mail : guy.deplinval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492 536 503
Grange d’environ **350 m²** offrant un fort potentiel de valorisation, avec **projet de division en 6 logements** (plans et étude disponibles).
Un Permis de construire a été accordé et purgé de tout recours pour 4 logements, conforme RT 2012, permettant un démarrage rapide de l’opération.
Potentiel optimisable à 6 lots (étude réalisée).
Environnement calme et recherché, au pied du Revard, attractif pour résidence principale ou secondaire.
Le projet prévoit :
* 4 ou 6 appartements dont plusieurs duplex
* Stationnements prévus (2 par logement)
* Valorisation du bâti existant avec cachet
Produit idéal marchand de biens / investisseur.
* Cadre sécurisé (permis purgé)
* Secteur porteur (Aix-les-Bains / Revard)
* Bonne liquidité en sortie (résidence principale + secondaire)
* Possibilité de commercialisation en plateaux.
Dossier complet sur demande (plans, projection, potentiel de rentabilité).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : 0670797767, E-mail : guy.deplinval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492 536 503
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Guy de Plinval
Cusy (74540)
15 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
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