Maison - 2 pièces - 49m²

234 800 €

Aix-En-Provence - 13090

Réf 722778

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
49m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
56m²
Stationnements inclus :
2

Description

SAINT MAXIMIM VILLA T2 DUPLEX + 2 parking en sous-sol et un jardin

Installez-vous dans la vallée de l'Arc, à 35mn de Aix en PROVENCE, à SAINT MAXIMIN, ville à taille humaine, entre la chargée d'histoire.
Dans un domaine clos et sécurisé, ce T2 DUPLEX de 48,50m2 est agrémentée d'un jardin de 55,50m2 et de 2 parking en sous-sol.
Vous êtes libre de personnaliser votre villa qui sera équipée de volets roulants électriques, VMC, porte palière isoblindée, visiophone, carrelage 45x45 et de salle de bains équipée. Les jardins seront clos et engazonnés. Vous poserez vos meubles dans l'été 2023.

Ce programme en VEFA est composé de 36 logements duplex, d’un bâtiment élevé en R+2 comportant 16 logements (sociaux), un parc de stationnement sur deux niveaux de sous-sol comportant 46 stationnements et locaux deux roues, un parc de stationnements extérieurs comportant 58 stationnements.

Il offre des prestations soignées et de standing, il est élligible à la défiscalisation en loi Pinel, mais convient également parfaitement pour une résidence principale, les primo-accédants peuvent prétendre au prêt à taux 0%, ou pour un investissement locatif classique.
Les frais de notaire sont réduits.

Villas duplex T2 avec jardin et 2 places de parking en sous-sol à partir de 223 500 EUROS
Villas duplex T3 avec jardin et 2 places de parking à partir de 266 800 EUROS

23 ans d'expérience dans la transaction immobilière pour vous accompagner, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et envoi des plans.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 234 800 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : christel.buffard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787

Le point fort du bien

La situation, les prestations, parking

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Christel Buffard – Marseille 6e Arrondissement  – 13006 – Conseiller SAFTI

Christel Buffard

Marseille 6e Arrondissement (13006)

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