Maison à vendre à Aire-sur-l'Adour de 243m²425 000 €
Réf 1545241
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 243 m²
Maison
243m²
10
5
2
2
7 356m²
1900
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 243 m²
Propriété au calme Fort potentiel pour chambres d’hôtes
Située à moins de 10 minutes de l’autoroute A65 (Bordeaux–Pau), cette authentique propriété de caractère offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil touristique.
La maison principale développe 248 m² habitables, répartis sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée (178 m²) accueille de vastes espaces de vie lumineux, alliant charme et fonctionnalité.
L’étage (70 m²) complète l’ensemble avec des espaces nuit confortables, parfaits pour recevoir famille et invités.
Un important corps de dépendances d’environ 470 m² sur deux niveaux vient enrichir la propriété. Ces volumes offrent un fort potentiel d’aménagement : création de gîtes, chambres d’hôtes, table d’hôtes ou espaces professionnels selon vos projets.
L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 7 356 m², sans voisin direct, garantissant calme, intimité et sérénité. Le cadre se prête parfaitement à des aménagements extérieurs : jardin paysager, piscine, coin détente ou verger.
Cette propriété séduit par son environnement reposant, ses grands volumes et son emplacement stratégique, combinant tranquillité de la campagne et proximité des axes principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014
La maison principale développe 248 m² habitables, répartis sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée (178 m²) accueille de vastes espaces de vie lumineux, alliant charme et fonctionnalité.
L’étage (70 m²) complète l’ensemble avec des espaces nuit confortables, parfaits pour recevoir famille et invités.
Un important corps de dépendances d’environ 470 m² sur deux niveaux vient enrichir la propriété. Ces volumes offrent un fort potentiel d’aménagement : création de gîtes, chambres d’hôtes, table d’hôtes ou espaces professionnels selon vos projets.
L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 7 356 m², sans voisin direct, garantissant calme, intimité et sérénité. Le cadre se prête parfaitement à des aménagements extérieurs : jardin paysager, piscine, coin détente ou verger.
Cette propriété séduit par son environnement reposant, ses grands volumes et son emplacement stratégique, combinant tranquillité de la campagne et proximité des axes principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2940€ / an
Maximum : 4030€ / an
Ce bien vous est proposé par
Franck Lacaze
Nogaro (32110)
26 biens en portefeuille
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