Maison - 4 pièces - 125m²

415 000 €

Aimargues - 30470

Réf 640601

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
125m²
Étage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
509m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Belle villa contemporaine avec 3 chambres et piscine

Dans un quartier résidentiel recherché d'Aimargues, idéalement située entre Nîmes et Montpellier, à 20 mn des plages et à seulement 5mn de l'entrée de l'autoroute, je vous invite à découvrir cette belle villa construite en 2012 de 125m² environ, implantée sur un terrain clos et arboré de 509m² exposé sud-ouest.
Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie lumineux de 55m² avec sa cuisine ouverte équipée donnant sur un cellier de 10m². Un toilette vient compléter cet espace.
Passons maintenant à l'étage où vous y trouverez 3 chambres, une grande salle de bain de 9m² avec douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'un deuxième WC desservi par un couloir de 8m². Une chambre de 14m² avec son dressing et 2 autres chambres munis de placard. Coté extérieur, vous profiterez de 2 terrasses en bois de 50m² et 12m², d'un espace de pelouse synthétique de 75m², d'une jolie piscine ( 7X3,6m) sécurisée par des garde-corps en inox. Et pour finir, un garage de 15m² avec mezzanine attenant à la maison.
Les plus: Climatisation gainable dans toute la maison, home cinéma intégré au mur et plafond, boulodrome ( 13X3m), 2 places de parking, bonne exposition.
A VOIR ABSOLUMENT !!!!



Prix de vente : 415 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOBANI, Tél. : 0632440345, E-mail : marc.lobani@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 522 701 101

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (118)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (3)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Marc Lobani – Vergeze – 30310 – Conseiller SAFTI

Marc Lobani

Vergèze (30310)

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