Maison à vendre à AILLAS de 392m²430 000 €
Réf 1627950
Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 392 m²
Maison
392m²
11
6
11 500m²
1870
Le point fort de cette maison
7 chambres, piscine, vue dégagée
Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 392 m²
Lot immobilier comprenant une maison 5 chambres + une maison 2 chambres, sur environ 1,1 hectare.
À seulement 25 minutes de Langon, 10 minutes de La Réole, et 5 minutes de l’autoroute (Bordeaux à 45 min), ce superbe ensemble en pierre est niché dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, avec un joli point de vue.
Sur un terrain d’un seul tenant, composé de prairie, d’arbres fruitiers et d’un puits, cette propriété s’adapte parfaitement à un projet de gîtes, un regroupement familial ou une grande maison avec revenu locatif.
Dans la maison principale, vous découvrirez de beaux volumes avec un séjour, un salon, un deuxième salon, et une cuisine neuve, aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier (ou conserverie) offrant des espaces idéaux pour une grande famille ou des locations. À l’étage, une grande mezzanine dessert deux espaces nuit, le premier comprenant trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau entièrement rénovée, des WC séparés, ainsi qu’un bureau ou chambre d’enfant. Le second, à l’écart, comprend une suite parentale d’environ 26 m2.
Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’un barbecue, d’une piscine au sel avec pool house. Le tout à l’abri des regards et avec une belle vue dégagée.
La seconde maison dispose d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, et à l’étage, une chambre et une mezzanine, parfaite pour de la location ou un accueil indépendant.
Enfin un garage et une dependance faisant office d’atelier viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PASCAUD, Tél. : 06 78 19 49 24, E-mail : nelly.pascaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832 629 208
Sur un terrain d’un seul tenant, composé de prairie, d’arbres fruitiers et d’un puits, cette propriété s’adapte parfaitement à un projet de gîtes, un regroupement familial ou une grande maison avec revenu locatif.
Dans la maison principale, vous découvrirez de beaux volumes avec un séjour, un salon, un deuxième salon, et une cuisine neuve, aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier (ou conserverie) offrant des espaces idéaux pour une grande famille ou des locations. À l’étage, une grande mezzanine dessert deux espaces nuit, le premier comprenant trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau entièrement rénovée, des WC séparés, ainsi qu’un bureau ou chambre d’enfant. Le second, à l’écart, comprend une suite parentale d’environ 26 m2.
Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’un barbecue, d’une piscine au sel avec pool house. Le tout à l’abri des regards et avec une belle vue dégagée.
La seconde maison dispose d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, et à l’étage, une chambre et une mezzanine, parfaite pour de la location ou un accueil indépendant.
Enfin un garage et une dependance faisant office d’atelier viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PASCAUD, Tél. : 06 78 19 49 24, E-mail : nelly.pascaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832 629 208
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Nelly Pascaud
Cudos (33430)
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