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Maison à vendre à AIGUEPERSE de 115m²138 000 €

Aigueperse - 63260

Réf 1309372

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 115 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
115m²
Pièces :
6
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
199m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1920

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 115 m²

MAISON DE BOURG 63260 AIGUEPERSE

Située dans la charmante commune d'Aigueperse (63260), cette maison de bourg bénéficie d'un environnement calme et d'un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des commodités et des transports en commun tels que les bus et le service SNCF, elle offre également la proximité d'un collège pour les familles. De plus, la présence d'une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une place de parking extérieure, idéale pour stationner en toute tranquillité. La deuxième partie du bien, encore à aménager, offre un potentiel supplémentaire pour davantage de confort et de possibilités d'aménagement.

D'une surface habitable de 115 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison spacieuse comprend 6 pièces, 2 chambres, et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine équipée, une arrière-cuisine et un premier WC offrent des espaces conviviaux. À l'étage, une chambre avec dressing, une salle de bain double vasque, une buanderie, et une seconde chambre de 20m² environ offrent un confort supplémentaire. Enfin, les combles partiellement isolés et le chauffage au gaz/poêle à granulés récent (année 2020) garantissent une atmosphère chaleureuse et économe en énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 0755966866, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128

Située dans la charmante commune d'Aigueperse (63260), cette maison de bourg bénéficie d'un environnement calme et d'un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des commodités et des transports en commun tels que les bus et le service SNCF, elle offre également la proximité d'un collège pour les familles. De plus, la présence d'une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une place de parking extérieure, idéale pour stationner en toute tranquillité. La deuxième partie du bien, encore à aménager, offre un potentiel supplémentaire pour davantage de confort et de possibilités d'aménagement.

D'une surface habitable de 115 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison spacieuse comprend 6 pièces, 2 chambres, et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine équipée, une arrière-cuisine et un premier WC offrent des espaces conviviaux. À l'étage, une chambre avec dressing, une salle de bain double vasque, une buanderie, et une seconde chambre de 20m² environ offrent un confort supplémentaire. Enfin, les combles partiellement isolés et le chauffage au gaz/poêle à granulés récent (année 2020) garantissent une atmosphère chaleureuse et économe en énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 0755966866, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
218kWh/m².an25*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1630€ / an
Maximum : 2280€ / an

Ce bien vous est proposé par

Virginie Richard – Riom – 63200 – Conseiller SAFTI

Virginie Richard

Riom (63200)

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