Maison à vendre à AIGREFEUILLE-D'AUNIS de 203m²473 200 €
Réf 1504592
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 203 m²
Maison
203m²
7
5
3
2
905m²
2
Fuel individuel
1877
Le point fort de cette maison
Volumes, jardin au calme, possibilité activité indépendante : une maison prête à s’adapter à votre quotidien sans travaux à prévoir.
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 203 m²
Grande maison familiale centre Aigrefeuille
Maison familiale spacieuse et polyvalente au cœur d’Aigrefeuille-d’Aunis.
Idéalement située à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de plus de 200 m² habitables propose de beaux volumes répartis sur trois niveaux, parfaits pour accueillir une famille et s’adapter à différents projets de vie.
Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie comprenant un salon pouvant également être transformé en chambre, une salle à manger chaleureuse avec cheminée à insert, une cuisine ouverte prolongée par une véranda idéale pour profiter du soleil en toute saison. S’y ajoutent une salle d’eau, WC séparé, un garage, une buanderie/arrière-cuisine et un bureau indépendant, parfait pour un espace télétravail ou une activité libérale avec entrée séparée.
À l’étage, le palier distribue quatre grandes chambres et une salle de bain. Un second étage aménagé sous les combles propose une pièce mansardée, idéale pour une salle de jeux ou un espace nuit supplémentaire, ainsi qu’une salle de bain attenante.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, au calme, avec terrasse exposée sud-est, arbres fruitiers, arrosage intégré et espace de stationnement.
La maison est en excellent état général, dispose du chauffage central, de la fibre optique, et d’un puits avec arrosage automatique.
Aigrefeuille-d’Aunis se situe à seulement 20 minutes de La Rochelle, Rochefort et Châtelaillon-Plage, et à 15 minutes de la gare TGV de Surgères.
Une maison fonctionnelle et agréable, prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir.
Bonus : Division parcellaire envisageable.
*** Visite virtuelle disponible sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 473 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771
Idéalement située à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de plus de 200 m² habitables propose de beaux volumes répartis sur trois niveaux, parfaits pour accueillir une famille et s’adapter à différents projets de vie.
Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie comprenant un salon pouvant également être transformé en chambre, une salle à manger chaleureuse avec cheminée à insert, une cuisine ouverte prolongée par une véranda idéale pour profiter du soleil en toute saison. S’y ajoutent une salle d’eau, WC séparé, un garage, une buanderie/arrière-cuisine et un bureau indépendant, parfait pour un espace télétravail ou une activité libérale avec entrée séparée.
À l’étage, le palier distribue quatre grandes chambres et une salle de bain. Un second étage aménagé sous les combles propose une pièce mansardée, idéale pour une salle de jeux ou un espace nuit supplémentaire, ainsi qu’une salle de bain attenante.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, au calme, avec terrasse exposée sud-est, arbres fruitiers, arrosage intégré et espace de stationnement.
La maison est en excellent état général, dispose du chauffage central, de la fibre optique, et d’un puits avec arrosage automatique.
Aigrefeuille-d’Aunis se situe à seulement 20 minutes de La Rochelle, Rochefort et Châtelaillon-Plage, et à 15 minutes de la gare TGV de Surgères.
Une maison fonctionnelle et agréable, prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir.
Bonus : Division parcellaire envisageable.
*** Visite virtuelle disponible sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 473 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4850€ / an
Maximum : 6630€ / an
Ce bien vous est proposé par
Cyrielle Le Carrour
Saint-Xandre (17138)
30 biens en portefeuille
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