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Maison à vendre à AIGREFEUILLE-D'AUNIS de 159m²355 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 159 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
159m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
463m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1974

Le point fort de cette maisonthumbsup

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC FORT POTENSIEL


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 159 m²

MAISON PLUS GITE AIGREFEUILLE

Situé dans le centre ville d'Aigrefeuille-d'Aunis (17290), cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement dynamique avec la proximité des commerces, des écoles et des collèges. Son exposition sud offre une luminosité agréable, idéale pour profiter du jardin de 463 m² avec ses aménagements extérieurs comprenant une véranda.
La maison principale de 104 m² avec un séjour, une cuisine, trois chambres, 2 toilettes, une salle de bain, une chaufferie avec PAC et chauffe eau solaire, une buanderie, une cave, un sous-sol aménagé et une véranda . De plus, un gîte de 55 m² équipé d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes est inclus pour des revenus locatifs complémentaires. Une grange de 40m² environ avec galeta servant de garage, potentiellement transformable en un second gîte, complète cette propriété. A voir sans hésiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Didier CHAUVIN, Tél. : 0604460894, E-mail : didier.chauvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 434 095 972

Situé dans le centre ville d'Aigrefeuille-d'Aunis (17290), cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement dynamique avec la proximité des commerces, des écoles et des collèges. Son exposition sud offre une luminosité agréable, idéale pour profiter du jardin de 463 m² avec ses aménagements extérieurs comprenant une véranda.
La maison principale de 104 m² avec un séjour, une cuisine, trois chambres, 2 toilettes, une salle de bain, une chaufferie avec PAC et chauffe eau solaire, une buanderie, une cave, un sous-sol aménagé et une véranda . De plus, un gîte de 55 m² équipé d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes est inclus pour des revenus locatifs complémentaires. Une grange de 40m² environ avec galeta servant de garage, potentiellement transformable en un second gîte, complète cette propriété. A voir sans hésiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Didier CHAUVIN, Tél. : 0604460894, E-mail : didier.chauvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 434 095 972

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
218kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1380€ / an
Maximum : 1910€ / an

Ce bien vous est proposé par

Didier Chauvin – Virson – 17290 – Conseiller SAFTI

Didier Chauvin

Virson (17290)

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