Venez découvrir à AIGREFEUILLE cette magnifique charentaise au cœur d’un charmant village, à pied commerces et écoles. Belle maison d’environ 157M2, entièrement rénovée en 2018 avec goût et matériaux de qualité. Composée d'une entrée spacieuse, cuisine équipée et aménagée,une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond et équipée d’un poêle à granulés, donnant sur une terrasse avec pergola, offrant un endroit parfait pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin. La maison dispose également de deux WC séparés, une salle de bains, quatre chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et son grand dressing, la quatrième chambre à l’étage possède sa propre salle d'eau, idéale pour les invités. Un bureau et une buanderie complètent l'espace de vie de cette maison. À l'extérieur, un jardin clos offre un espace privé pour se détendre et profiter du soleil. Un chai d'environ 14M2 peut être agrandi pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : nadine.nivert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691

SOUS OFFRE, 10 mn d'Aigrefeuille dans village calme avec école. Ensemble immobilier lumineux de deux maisons pouvant être divisées. La première, rdc, grande entrée pouvant faire bureau, cuisine aménagé, séjour avec cheminé, cellier, wc, garage, carport. Etage, trois grandes chambres, sdb et dégagement. Deuxième maison pouvant être aménagée en gîte ou location, cuisine, chambre en rdc, deux grands greniers à transformer, atelier, garage, cave. Beau terrain constructible à l'arrière. Des travaux sont à prévoir, mais habitable de suite sans problème. Produit rare dans notre région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier CHAUVIN, Tél. : 0604460894, E-mail : didier.chauvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 434 095 972

Proche Aigrefeuille, je vous invite à découvrir une maison familiale de plain-pied d'environ 157 m² érigée sur une parcelle de 1810 m². Elle offre une vaste pièce de vie de 89 m² incluant une cuisine ouverte équipée et dispose de 4 chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et de wc. A l'extérieur, vous pourrez flâner dans le jardin ou profiter du préau et de sa cuisine d'été. Un garage et 4 places de stationnement complètent ce bien. Chauffage par Pompe à chaleur AIR /AIR + convecteurs et poêle à bois. En bonus, installation de panneaux photovoltaïques qui vous garantiront un très bon rendement. Cette maison est située sur la commune du Thou, dotée de commerces, d'une école maternelle et primaire. Proche Gare intercités Le Thou - Aigrefeuille- La Jarrie - La Rochelle. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE A bientôt pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier CHAUVIN, Tél. : 0604460894, E-mail : didier.chauvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 434 095 972

A 20mn de l'entrée de La Rochelle, maison récente d'environ 79m² de 3 chambres avec placard, une cuisine toute équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse plein sud. Une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un sèche serviette, un wc indépendant et un cellier complète cette jolie maison. Le tout sur un un beau terrain de plus de 1200 m², offrant la possibilité d'un agrandissement de la maison, de faire un garage et/ou de faire une piscine, à vous de voir ! N'hésitez pas, venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROTARD, Tél. : 06 30 10 11 58, E-mail : geraldine.rotard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 454 034 760

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