Maison à vendre à AIGNAN de 160m²  143 000 €

Aignan - 32290

Réf 761102

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 160 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
160m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
5 290m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Bois individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 160 m²

Maison Gersoise en pierre

Maison Gersoise en pierre située à la campagne et à 5 Km d'Aignan et 6,5 km de Plaisance du Gers.
Ces villages dont dynamiques avec toutes les commodités.
Cette maison individuelle est exposée Sud, avec une très belle vue sur la campagne, sur un terrain d'environ 5 290 m².
Elle est composée : d'une entrée typique avec un escalier en bois d'époque, d'une salle à manger / cuisine d'environ 30,80 m² exposée au Sud.
Quatre chambres d'environ 11.50 m², 26 m², 29 m² et 32 m². Deux chambres spacieuses à l'étage, et 2 chambres en rez-de-chaussée dont une, à côté de la salle de bain et WC.
Maison habitable en l'état.
Prévoir des travaux : électricité à remettre au goût du jour, chauffage central à repenser, faux plafond à refaire.
Gros potentiel, si rafraîchissement des pièces de grande taille : cuisine moderne à créer, dressing et salle de bain à envisager dans les grandes chambres de l'étage.
A l'arrière, un ancien chai est présent d'environ 54 m² - en haut, un grenier d'environ 64 m².
Les différents terrains proposent un projet piscine.
Venez la découvrir pour vous projetez dans l'avenir, au calme, à la campagne...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 143 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNE, Tél. : 0681891541, E-mail : isabelle.bouletmagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503 477 598

Le point fort de cette maisonthumbsup

Très bien située, belle vue, maison individuelle avec du terrain, et tranquillité

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
389kWh/m².an11*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1190€ / an
Maximum : 1650€ / an

Ce bien vous est proposé par

Isabelle Boulet-Magne – Aignan – 32290 – Conseiller SAFTI

Isabelle Boulet-Magne

Aignan (32290)

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