9 Maisons à vendre, AGRIS (16110)

Longère à Agris : sérénité et charme d’antan
Située à Agris (16110), cette charmante maison dans un petit village de campagne offre calme et sérénité à ses habitants. À seulement 10 minutes de La Rochefoucauld, elle bénéficie d'un emplacement idéal à 10 minutes de la déviation, 30 minutes d'Angoulême et à 1H30 de Bordeaux. La propriété dispose d'une cour fermée de 40 m² avec barbecue, citerne d'eau et un magnifique four à pain.

À l'extérieur, la maison présente une façade en pierre et une ossature bois, assurant charme et authenticité.

La grange attenante de 75 m² offre des espaces de stationnement pratiques, et peut faire office d'atelier avec un fort potentiel de rénovation.

À l'intérieur, la maison de 135 m² propose 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Les 7 pièces comprennent un salon chaleureux, 2 chambres confortables ainsi que 2 chambres pour enfants, une cuisine équipée et une salle de bain très spacieuse.

La maison est également vendu avec un terrain-non attenant de 580 m² possédant une terre parfaitement adaptée à tout type de culture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathis BEGGARI, Tél. : 0781283268, E-mail : mathis.beggari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 929407070

Maison de 115 m² habitable sur 713 m² env de terrain 4 chambres
La Rochefoucauld – Une commune vivante et prisée de Charente, à seulement 20 minutes d’Angoulême, offrant tous les services de proximité à pied : écoles, collèges, médecins, commerces, gare, pharmacie… Le tout dans un cadre historique et verdoyant, dominé par l’iconique Château de La Rochefoucauld.

Implantée sur un terrain clos, arboré et fleuri de 713 m², cette maison bénéficie d’un magnifique jardin paysager : palmiers, oliviers, arbres d’ornement, parterres fleuris… Un véritable écrin de verdure, entretenu avec soin.
Son atout majeur : une grande terrasse accessible depuis la pièce de vie, offrant une vue imprenable sur le Château, idéale pour profiter de vos matinées café ou de vos soirées d’été.

Cette maison sur sous-sol semi-enterré propose 115 m² habitables . En rez de chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une baie vitrée équipée d’un volet roulant électrique.
Accès direct à la terrasse avec vue dégagée sur le château, trois chambres confortables, une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire et double vasque

Au sous sol , un garage de grande capacité, rangements optimisés, une buanderie, un WC indépendant

Une quatrième chambre avec accès indépendant – idéale pour une activité professionnelle, télétravail, ou chambre d’amis.

Maison en brique creuse, sous-sol en agglo

Très bonne isolation

Menuiseries PVC double vitrage

Chauffage électrique

Taxe foncière : 1700 €/an

? Une visite s’impose ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de vie avec activité à domicile.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183

Belle maison de 223m2 5 chambres
Située sur la commune de Rivières (16110) à 4 minutes de la Rochefoucauld et à 20 minutes d'Angoulême, cette maison de 223m2 habitable sur une parcelle de 2690m2 entièrement clos et arborée est idéale pour le calme tout en étant a proximité des toutes les commodités.
Cette belle maison dispose au RDC d'une grande entrée, une pièce de vie de 35m2, une cuisine aménagée de 13m2 donnant sur une véranda avec vue sur le jardin, 2 chambres d'environ 10m2, une salle d'eau, WC.
A l'étage: une vaste pièce de 40m2, WC, une chambre de 35m2.

Attenant a la maison un studio indépendant avec une entrée privative comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parental et un WC séparé. idéale pour une location ou un Airbnb.

Un double garage, un atelier, une cave en pierre, un carport pour camping care.

chauffage au bois plus pompe a chaleur, chauffe eau thermodynamique, fibre, double vitrage, VMC, fibre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHADOUTEAU, Tél. : 06 28 30 32 86, E-mail : vincent.chadouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 823 415 674

Maison 109 m² 5 pièces
Située dans la charmante commune de Taponnat-Fleurignac (16110), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie idéal.
À l'intérieur, cette propriété se distingue par ses équipements modernes et son agencement fonctionnel.
On y retrouve au rez de chaussée une cuisine équipée et aménagée, un salon avec poêle à granulé, une salle à manger, une salle de bains avec douche italienne, un wc,
à l'étage 3 chambres équipées de placards.
De plus, la présence d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'un cumulus thermodynamique, les ouvrants en double vitrage, un assainissement tout à l'égout.
À l'extérieur un jardin avec une piscine hors sol sur une parcelle de 1116 m² qui offre de multiples possibilités d'aménagement et de détente en plein air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy DAIN-VERRIEZ, Tél. : 0689508702, E-mail : peggy.dain-verriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 877 817 965

Maison avec sous-sol aménagé et un magnifique extérieur
A moins de 5 minutes de La Rochefoucauld, venez découvrir cette maison d'environ 160 m² habitable avec son sous-sol aménagé.
Au premier niveau, elle se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie donnant sur une grande terrasse, deux chambres, une salle d'eau, une suite parentale et une jolie véranda.
Au sous-sol, vous découvrirez une seconde suite parentale, une pièce à aménager, un garage et une seconde cuisine.
A cela, s'ajoute un atelier, une cabane de jardin, une serre et une cave.
L'atout de cette maison et son magnifique extérieur arboré d'environ 3 800 m² avec son bassin actuellement sans poisson ainsi qu'une piscine couverte de 11 m par 5 m sans poisson elle aussi.
Je ne vous en dis pas plus et j'attends vos appels pour venir découvrir se bien qui offre de multiples possibilités et si vous manquez d'idées ne vous inquiétez pas, j'en ai pleins pour vous.
Coup de cœur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : 0686785246, E-mail : melanie.eychart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522