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Maison à vendre à AGEN de 183m²480 000 €

Agen - 47000

Réf 1341964

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 183 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
183m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
5 273m²
Chauffage :
Gaz urbain
Année de construction :
1940

Le point fort de cette maisonthumbsup

Proche proche gare, centre ville, secteur calme. Grand terrain


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 183 m²

Maison spacieuse avec vue exceptionnelle sur agen

Située dans les beaux quartiers d'Agen, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commodités telles que les écoles, les lycées, les collèges, ainsi que des arrêts de bus, elle garantit une excellente accessibilité. Environnement urbain, avec un parc paysager et un jardin bien entretenus, cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité au cœur de la ville.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 5273 m², offrant une vue panoramique imprenable. Dotée de dépendances et d'une place de parking extérieure, elle allie praticité et esthétique. Les menuiseries en double vitrage, les baies vitrées et les Velux contribuent à une luminosité naturelle optimale, tandis que la cuisine équipée et aménagée ainsi que le séjour avec cheminée ajoutent du cachet à cet ensemble harmonieux.

L'intérieur de cette maison de 183 m² offre un espace de vie généreux distribué sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée présente une véranda, une cuisine, un salon, un séjour, une chambre et une salle d'eau, tandis que l'étage abrite quatre chambres et une salle de bain. Les chambres sont pourvues de placards, assurant un rangement pratique. Climatisée et équipée de la fibre, cette maison saura satisfaire les besoins de toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LACOMBE, Tél. : 06 64 75 82 90, E-mail : a.lacombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 822 228 524

Située dans les beaux quartiers d'Agen, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commodités telles que les écoles, les lycées, les collèges, ainsi que des arrêts de bus, elle garantit une excellente accessibilité. Environnement urbain, avec un parc paysager et un jardin bien entretenus, cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité au cœur de la ville.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 5273 m², offrant une vue panoramique imprenable. Dotée de dépendances et d'une place de parking extérieure, elle allie praticité et esthétique. Les menuiseries en double vitrage, les baies vitrées et les Velux contribuent à une luminosité naturelle optimale, tandis que la cuisine équipée et aménagée ainsi que le séjour avec cheminée ajoutent du cachet à cet ensemble harmonieux.

L'intérieur de cette maison de 183 m² offre un espace de vie généreux distribué sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée présente une véranda, une cuisine, un salon, un séjour, une chambre et une salle d'eau, tandis que l'étage abrite quatre chambres et une salle de bain. Les chambres sont pourvues de placards, assurant un rangement pratique. Climatisée et équipée de la fibre, cette maison saura satisfaire les besoins de toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LACOMBE, Tél. : 06 64 75 82 90, E-mail : a.lacombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 822 228 524

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
274kWh/m².an15*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1690€ / an
Maximum : 2380€ / an

Ce bien vous est proposé par

Audrey Lacombe – Sainte-Colombe-De-Villeneuve – 47300 – Conseiller SAFTI

Audrey Lacombe

Sainte-Colombe-De-Villeneuve (47300)

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