Maison à vendre à ACY-ROMANCE de 152m²  165 000 €

Acy-Romance - 08300

Réf 769148

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 152 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
152m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
237m²

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 152 m²

Ensemble de 2 logements

Situé dans la commune d'Acy Romance, ce bien se compose de deux logements locatifs sur une parcelle de 237m2 avec parking.
Le premier logement de type 4 mesure 71m2 habitable et se compose de 2 chambres, un séjour/cuisine, un bureau et une salle de bain, dispose d'un garage.
Le deuxième logement de 81 m2 est également un type 4 avec 2 chambres, séjour, cuisine, pièce mezzanine et salle de bain.
Le chauffage est électrique. Les logements étaient loués 600 euros et 550 euros avec une rentabilité nette à 7 % sans travaux ou 6,3% avec travaux (prévoir une enveloppe de 30 000 euros)
N'étant pas loués actuellement, il est aussi possible de réunir les deux logements pour n'en faire qu'un seul.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle CLÉMENT, Tél. : 06 78 81 75 55, E-mail : murielle.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 797 599 560

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
329kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1629€ / an
Maximum : 2205€ / an

Ce bien vous est proposé par

Murielle Clément – Rethel – 08300 – Conseiller SAFTI

Murielle Clément

Rethel (08300)

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