Maison à vendre à ABZAC de 170m²90 000 €
Réf 984605
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 170 m²
Maison
170m²
10
5
2
1
2 770m²
6
1900
Le point fort de cette maison
Au calme dans le hameau d'Abzac entre Confolens & le circuit du Vigeant charmante Ferme en pierres exposée sud avec dépendances/terrain clos
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 170 m²
Gros potentiel Ferme/dépendances & beau terrain
Coup de cœur : cette ancienne ferme en pierres et briques est composée d'un bâtiment principal de 170 M2 comprenant au Rez de Chaussée, Salle à manger 22 M2, Salon avec cheminée 20 M2, 2 cuisines de 15 M2 chacune et diverses pièces
A l'Etage 5 belles Chambres de 11 à 13 M2, il y a également un Grenier pouvant être aménagé
A l'arrière du Bâtiment principal, + de 130 M2 de dépendances, 2 grandes Remises, 3 petites Granges et 1 Cellier
Le Gros oeuvre est en bon état mais il faut prévoir une rénovation, la Couverture est en tuiles sauf sur les dépendances
L'assainissement collectif est ancien, Chauffage au fioul, Chauffe-eau électrique 150 L, pas de VMC
Selon l'intérêt du client, à quelques dizaines de mètres se trouve un second terrain de 1400 M2 avec une ruine inclue dans le lot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461
A l'Etage 5 belles Chambres de 11 à 13 M2, il y a également un Grenier pouvant être aménagé
A l'arrière du Bâtiment principal, + de 130 M2 de dépendances, 2 grandes Remises, 3 petites Granges et 1 Cellier
Le Gros oeuvre est en bon état mais il faut prévoir une rénovation, la Couverture est en tuiles sauf sur les dépendances
L'assainissement collectif est ancien, Chauffage au fioul, Chauffe-eau électrique 150 L, pas de VMC
Selon l'intérêt du client, à quelques dizaines de mètres se trouve un second terrain de 1400 M2 avec une ruine inclue dans le lot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 5500€ / an
Maximum : 7480€ / an
Ce bien vous est proposé par
Patrick Foucault
Poitiers (86000)
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