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Maison à vendre à ABBEVILLE de 117m²215 000 €

Abbeville - 80100

Réf 1354199

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 117 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
117m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
400m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1970

Le point fort de cette maisonthumbsup

Garage deux voitures et une allée pour 2 autres voitures


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 117 m²

Maison 3 chambres avec jardin garage sans travaux

Maison de 117 m² habitables sur un terrain de 400 m², offrant deux accès avec un beau jardin clôturé.
Ce bien comprend un garage double avec espace de bricolage, une double cave aménagée en lingerie et cave à vin, et est idéalement situé à proximité des commodités (pharmacie, arrêt de bus, crèche) et à 10 minutes à pied des commerces.
Au rez-de-chaussée, une grande salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, un beau salon avec accès direct au jardin, un toilette suspendu, ainsi qu'un accès à la double cave.
Au premier étage, deux chambres, dont une très grande avec un dressing indépendant, une salle d'eau avec double vasque et toilette.
Au dernier étage, une troisième chambre spacieuse.
Les fenêtres en double vitrage sont équipées de volets roulants sur la quasi-totalité des ouvertures.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz.
La taxe foncière est de 1659 euros.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867

Maison de 117 m² habitables sur un terrain de 400 m², offrant deux accès avec un beau jardin clôturé.
Ce bien comprend un garage double avec espace de bricolage, une double cave aménagée en lingerie et cave à vin, et est idéalement situé à proximité des commodités (pharmacie, arrêt de bus, crèche) et à 10 minutes à pied des commerces.
Au rez-de-chaussée, une grande salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, un beau salon avec accès direct au jardin, un toilette suspendu, ainsi qu'un accès à la double cave.
Au premier étage, deux chambres, dont une très grande avec un dressing indépendant, une salle d'eau avec double vasque et toilette.
Au dernier étage, une troisième chambre spacieuse.
Les fenêtres en double vitrage sont équipées de volets roulants sur la quasi-totalité des ouvertures.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz.
La taxe foncière est de 1659 euros.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
111kWh/m².an22*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1260€ / an
Maximum : 1740€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jean-Philippe Poncet – Montreuil – 62170 – Conseiller SAFTI

Jean-Philippe Poncet

Montreuil (62170)

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Je souhaite être recontacté

06 61 65 12 06jeanphilippe.poncet@safti.fr
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