Maison - 7 pièces - 150m²

€ 225,150

Villeneuve-Sur-Yonne - 89500

Réf 544731

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
150m²
Etages :
2
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2,160m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison traditionnelle à 5mn de la ville la plus proche, 20mn de SENS, 1h40 de Paris (train)

Cette Jolie maison de construction traditionnelle très fonctionnelle, parfaitement agencée et très lumineuse d'environ 150m² comprend :
- au rez-de-chaussée un bel espace à vivre d'environ 40m² avec cheminée-insert ouvrant sur une jolie véranda plein sud d'environ 30m² avec baies vitrées ouvrantes coulissantes, elle-même donnant sur une terrasse d'environ 50m². Une cuisine aménagée jouxte l'espace de vie et donne également sur la terrasse. Ce niveau est complété par 2 chambres, un wc et une salle d'eau (douche + double vasque). De nombreux placards agrémentent ce rez-de-chaussée.
- à l'étage : un palier fonctionnel distribue 2 chambres avec nombreux rangements et placards.
- au sous-sol semi-enterré : grand garage intégralement carrelé (pouvant contenir 2 voitures), salle d'eau, wc, cave, une grande pièce aménagée pouvant servir de chambre et bureau.
Le tout sur un beau terrain aménagé d'environ 2160m² arboré, grands espaces enherbés, chalet de jardin, Abri atelier, abri bois, et abri voiture.
Bonne isolation, double vitrage partout, portail électrique, visiophone.



Prix de vente : 225 150 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

Le point fort du bien

Pleine nature avec vue sur champs et forêts, accès aisé à 5mn de l'axe Sens/Auxerre. État parfait, prestation intéressante.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (162)Diagnostic de Performance Energétique

D (24)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Pascal Legent – Villeneuve Sur Yonne – 89500 – Conseiller SAFTI

Pascal Legent

Villeneuve Sur Yonne (89500)

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