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Achat Maison à Toulouse, 31000 - 26 pièces, 640m², 1 800 000 €

Réf : 348230

Toulouse - Lardenne : Maison de maître et dépendances - 640m²

En bordure Ouest de Toulouse, proche des transports (rocades, aéroport), Lardenne est un quartier calme aux charmes de village avec sa place, ses commodités, commerces et écoles. S'y cachent des biens d'exception...
Ainsi, cette maison de maître du début du XIXème siècle de 240m² avec dépendances de 350m² et son parc boisé de 2600m² vous charmeront par ses volumes et ses possibilités d'aménagement.
Vous apprécierez le salon d'apparat de 60m² environ et son plafond à caissons, la salle de billard et sa superbe vue sur le jardin, la salle à manger et ses boiseries d'époque, la spacieuse cuisine attenante de 24m².
A l'étage, les 3 chambres existantes et la salle de bain à rénover peuvent être complétées par l'aménagement des 77m² environ de combles.
Les dépendances de 350m² habitables sont actuellement louées avec un revenu locatif de 42000€/an (1 T1, 3 T2, 2 T3, un local professionnel).

Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Prix de vente : 1800000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel DUBOIS, Tél. : 0688866847, E-mail : emmanuel.dubois@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 821 229 325
Few miles away from the city center and Blagnac-Airbus airport, Lardenne is one of Toulouse typical outskirts with its main square and banstand, its convenience stores and high-level schools. You can there find hidden peacefull properties...
In a 2600sqm park with cedars and a follie, this manson of the early XIX century develops ca 240sqm of mainhouse and 350sqm of dependencies.
You will enjoy the coffered ceiling and marble cheminey of the 60sqm reception hall, the wooden panneling of the master dinning room and the fitted kitchen.
Upstairs, three bedrooms and bathroom can be complemented by the redesign of 77sqm of attic space.
The 350sqm dependencies are nowadays rented as appartments with a rental income of 42000€ per annum.

A rare estate to be discovered as soon as possible.
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 348230
  • Surface : 640m²
  • Surface Terrain : 2600m²
  • Nombre de pièces : 26
  • Nombre de chambres : 17
  • Nombre d'étages : 2
  • Année de construction : 1850
  • Salles de bain : 7
  • WC : 9
  • Jardin

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