Maison à vendre à VILLEPERDUE de 150m²282 000 €

LONGERE DE CARACTERE AU SEIN D’UN ECOLIEU
Amoureux de la nature, venez découvrir cette magnifique longère située dans un petit hameau au cœur de la campagne tourangelle.
L’écolieu implique un état d’esprit et un mode de vie basé sur l’entraide, la gestion collective du domaine et le respect de l’environnement.
A seulement 3 minutes du bourg de thilouze, 4 minutes de Pont de Ruan, et 15 minutes des grands axes routiers ; ce bien fait partie d’un domaine en copropriété constitué de 4 habitations, sur 18 ha de prairies et forêts avec un étang et un ruisseau.
Vous découvrirez cette longère de 150 m2 par l’entrée principale donnant sur une grande pièce de vie d’environ 60 m2 avec une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le salon séjour disposant d’une magnifique cheminée avec son poêle à bois.
Vous trouverez également au rez de chaussée, une chambre, une grande salle de bain, des toilettes (sèches), une buanderie et une chaufferie ; ainsi qu’une seconde entrée permettant le rangement des affaires et chaussures.
A l’étage, vous découvrirez un couloir avec de nombreux rangements desservant 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
La longère dispose d’un grenier aménageable de 20 m2.
Le système de chauffage se fait grâce à une chaudière à pellets (pour le chauffage central) et est complété par un poêle à bois dont le rendement est de 85%. Ce sont deux solutions de chauffage écologiques et performantes. Les huisseries sont en bois double vitrage avec volets battants en bois.
Faisant partie d’un écolieu en copropriété, l’accès à ce bien implique un processus d’intégration auprès des autres propriétaires. Une chartre et un règlement ont été instaurés au sein de la copropriété.
Si vous cherchez simplement une maison type longère, ce bien ne vous correspondra pas.
En revanche, si vous cherchez un lieu convivial, basé sur l’entraide et le partage, un mode vie sein en accord avec la nature, que vous avez déjà un métier ou un projet de vie en rapport avec l’écologie, ce domaine n’attend plus que vous pour évoluer et s’agrandir.
Le prix affiché comprend le prix de la maison d’habitation, le coût de l’accès à la copropriété et les honoraires.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 282 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romane BOURREAU, Tél. : 0677379127, E-mail : romane.bourreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 921 499 430