Maison à vendre à SARAN de 83m² 

Saran - 45770

Réf 701364

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 83 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
83m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
743m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 83 m²

Maison familiale au calme sur SARAN

Belle maison familiale de 83m2 environ sur un sous sol total, le tout sur un terrain clos arboré de 743m2.
J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison familiale au calme avec un accès rapide sur la tangentielle sortie Oréliance Saran.
Vous trouverez au rez-de-chaussé, un vaste salon-salle à manger traversant , une cuisine fermée aménagée-équipée, deux chambres avec son parquet en bois à l'ancienne, une salle de bain-douche et son WC séparé.
Le sous sol est de 72m2 environ avec sa chambre supplémentaire idéale pour recevoir des amis ou un adolescent ; une chaufferie ; une buanderie ; un cellier et un garage.
Sur ce beau terrain clôturé et arboré, vous trouverez un garage de 20m2 environ et une vérandas avec un accès directe sur le sous sol elle est idéale pour profiter de la petite cuisine d'été.
Cette maison est idéalement placée à 1km de la tangentielle sans ses nuisances.
L'environnement est très calme .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Simon CADART, Tél. : 06 89 10 78 75, E-mail : simon.cadart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 842 981 821

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
377kWh/m².an97*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2370€ / an
Maximum : 3250€ / an

Ce bien vous est proposé par

Simon Cadart – Saint-Jean-De-Braye – 45800 – Conseiller SAFTI

Simon Cadart

Saint-Jean-De-Braye (45800)

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