Maison - 11 pièces - 280m²

532 000 €

Saint-Antonin-Noble-Val - 82140

Réf 732480

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
280m²
Pièces :
11
Chambres :
6
Terrain :
26 590m²

Description

Mas du Quercy

Situé dans un environnement privilégié au cœur de la nature à seulement 20 minutes de la commune de Saint Antonin Noble Val et 10 minutes du village Médiévale de Caylus , sur un parc d'exception calme et arboré de 3 hectares, ce corps de ferme est composé d'une habitation principale, de 2 gites, 1 chalet et de trois tentes semi rigides, le tout restauré avec gout bénéficiant du charme de l'ancien et une décoration très chaleureuse.

Cette demeure de 1800 d'une superficie d'environ 280 m², offre un panorama multiple sur son magnifique parc aux essences variées.
Elle est composée d'une maison principale de 180m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur l'agréable salon salle à manger bénéficiant d'une cheminée à foyer ouvert, une salle de bain, 2 chambres de 13 et 20 m² dont une avec salle d'eau, un dressing et 2 wc.
On trouve également 2 gites complètement autonomes, le premier de 51m² attenant à la maison principale peut communiquer avec celle-ci. loué en moyenne 80€ la nuit il se compose d'une pièce de vie de 20m² avec son coin cuisine équipée, de deux chambres, une salle d'eau et une grande terrasse dominant la piscine.
Le deuxième gite de 70m² loué 110€ la nuit est composé d'un salon cuisine le tout ouvert sur une terrasse, de 3 chambres, d'une salle d'eau et un wc.
Le chalet loué 50 € la nuit est composé d'un coin cuisine avec un salon et à l’étage d'un couchage double et d'un agréable coin extérieur sans vis à vis.
On trouve également 3 tentes semi rigides de 6 personnes composées de kitchenettes, terrasses équipées de tables et salons extérieurs.
Prestations supplémentaires:
local sanitaire commun composé de 2 douches et 3 wc , une belle et grande piscine, un local technique, une dépendance pour le matériel d'entretien et plusieurs emplacements de tentes avec leur propre point électrique.
Situation Géographique:
20min de St Antonin noble val (82)
20min de Villefranche de Rouergue (12)
30min de St Cirq Lapopie (46)
45min de Cahors (46)

Idéale pour une maison familiale ou une activité d’hébergement.



Prix de vente : 532 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 0767853288, E-mail : cedric.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907 959 431

Le point fort du bien

Environnement au cœur de la nature

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
324kWh/m².an70*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3400€ / an
Maximum : 4660€ / an

Ce bien vous est proposé par

Cédric Guisti – Caussade – 82300 – Conseiller SAFTI

Cédric Guisti

Caussade (82300)

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