Maison - 4 pièces - 85m²

193 000 €

Rouen - 76100

Réf 671597

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
85m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
132m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison 85m2 ROUEN - Jardin des Plantes

A proximité du Jardin des Plantes, cette charmante maison de ville vous attend. En poussant sa porte vous pourrez découvrir un bel espace de vie composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une véranda donnant sur une cour privative de 70m2 environ orientée Sud Ouest.
L'espace nuit, aux étages, n'est pas en reste avec deux belles chambres( 15,35m2 et15,71m2 environ), une chambre d'enfant ( 7,46m2 environ ) et une salle de douche avec WC.
En annexe, un bâtiment ( environ 12m2 ) , un garage, une cave et un grenier.
Electricité et huisseries récentes. Prévoir le rafraichissement de certaines pièces.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ecole, commerces et transports à proximité.



Prix de vente : 193 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAMBARD, Tél. : 06 63 59 24 24, E-mail : julien.lambard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 823 664 990

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
291kWh/m².an64*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1440€ / an
Maximum : 2020€ / an

Ce bien vous est proposé par

Julien Lambard – Nolleval – 76780 – Conseiller SAFTI

Julien Lambard

Nolléval (76780)

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