Maison - 8 pièces - 229m²

432 000 €

Rignac - 12390

Réf 731549

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
229m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
2 270m²
Chauffage :
géothermique individuel

Description

Très belle villa contemporaine d'architecte de 229 m2

A seulement 30 minutes de Rodez, proche de Rignac avec tous les services et commerces de proximités venez découvrir cette très belle villa contemporaine d'architecte de 229 m2, de plain-pied construite en 2012 sur un terrain arboré de 2270 m2. Vous serez séduit par le mélange de matériaux composants cette villa avec les normes RT2005. En entrant se trouve un salon lumineux de 25 m2, ouvert sur la cuisine entièrement équipée et le séjour de 32 m2. Dans une aile de la maison, se trouve une suite parentale avec salle d'eau, dressing, bureau de 12 m2 et wc. Un joli couloir lumineux avec ses nombreux placards multicolores, vous conduit à l'autre partie de la maison, où vous trouverez 3 chambres de 12 m2 avec de grands rangements dans chacune, une salle d'eau, un wc séparé et un salon-séjour avec une cuisine équipée de 22 m2 avec entrée indépendante. Une buanderie, une pièce de rangement, une aire de stockage et un 3ème wc complètent le bien. Un car-park permet de garer 2 voitures à l'abri et sur l'arrière de la maison se trouve un abri de jardin de 15 m2 environ. Assainissement individuel aux normes, chauffage pompe à chaleur géothermie, climatisation air-air dans les pièces de vie, fibre. Cuisine avec très belle cave à vin. Spa et véranda. Si ce bien vous intéresse n'hésitez pas à contacter Marie Verdier votre conseillère à Montbazens.



Prix de vente : 432 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : marie.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
135kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1860€ / an
Maximum : 2590€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marie Verdier – Montbazens – 12220 – Conseiller SAFTI

Marie Verdier

Montbazens (12220)

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