Maison à vendre à SERVON-SUR-VILAINE de 185m²  478 400 €

Servon-Sur-Vilaine - 35530

Réf 767034

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 185 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
185m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
800m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 185 m²

RARE à la vente à seulement 20mns de RENNES! 185m2 sur 800m2 de terrain plein centre de SERVON-SUR-VILAINE!

EXCLUSIVITÉ! Vous la cherchiez? Je vous l'ai trouvé! Venez découvrir cette charmante maison rénovée de 1975, 185m2 sur 800m2 de terrain sur sous-sol à proximité de tout!
Vous arriverez sur une très belle entrée de17m2 donnant l'accès à une chambre de 14m2, une salle de bain, toilettes, une grande cuisine aménagée de 25m2, une salle à manger de 48m2 avec son magnifique plafond cathédrale et sa superbe cheminée avec son insert à bois suspendu et ses belles tommettes, un salon de 15m2 avec sa mezzanine de 8m2!
À l'étage 2 chambres de 9 et 10m2, ainsi qu'une troisième belle chambre de 19m2 avec son dressing, salle de bain, toilettes.
Vous pourrez aussi profiter de la terrasse SUD-OUEST accès par la salle à manger ainsi que de son jardin SUD-EST! Sous-sol de 120m2!
Toutes les commodités à proximité à pied, boulangerie, pharmacie, médecins, presse, boucher, restaurant, écoles!
SERVON-SUR-VILAINE secteur privilégié entre RENNES et VITRÉ avec un accès routier facile. Au sud de la commune se trouve l'axe ferroviaire majeur PARIS-RENNES-BREST, desservie par le reseau BreizhGo, ligne 14 RENNES-NOYAL-SUR-VILAINE et par le TER Bretagne Rennes-Vitré! À 2mns de la RN157{PARIS-RENNES}!
Véritable maison coup de COEUR! Vous vous imaginez avec votre famille, voir grandir vos enfants dans un bel environnement? Alors n'hésitez plus CONTACTEZ-MOI sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 478 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali HUCHEDÉ, Tél. : 06 61 13 18 01 , E-mail : magali.huchede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885 052 316

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
154kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1610€ / an
Maximum : 2220€ / an

Ce bien vous est proposé par

Magali Huchedé – Chateaubourg – 35220 – Conseiller SAFTI

Magali Huchedé

Châteaubourg (35220)

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