Maison à vendre à ORLEANS de 180m²  429 000 €

Orleans - 45000

Réf 776712

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 180 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
180m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
450m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Fuel individuel

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 180 m²

Orléans, quartier St Marc maison 6 pièces 180 m2

Je vous propose cette charmante maison proche des commodités, écoles, collèges et lycée, à 15mn à pied de l’hyper centre et de la gare SNCF ainsi qu'à 10 mn à pieds des bords de Loire.

Ce bien se compose d’une vaste entrée ouvrant sur une magnifique pièce de vie de 50m2 avec double exposition Sud/Ouest, cheminée et hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, deux chambres avec de nombreux rangements, une spacieuse salle de bain-douche et un wc indépendant.

A l’étage un palier avec bibliothèques surplombant la pièce de vie, trois belles chambres, une salle d’eau avec WC.

Sous-sol total avec garage de 50m2 permettant de garer 2 véhicules côte à côte, un atelier, une cave à vin, une buanderie et un local technique pour la chaudière.

Double vitrage, volets roulants électriques centralisés, portillon et portail électriques, matériaux de qualités.
Aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192

Le point fort de cette maisonthumbsup

Beaux volumes, quartier recherché

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
209kWh/m².an65*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2859€ / an
Maximum : 3869€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sandrine Lacrouts-Cazenave – Orleans – 45100 – Conseiller SAFTI

Sandrine Lacrouts-Cazenave

Orléans (45100)

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