Maison à vendre à MERIGNAC de 84m²  338 000 €

Merignac - 33700

Réf 646624

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 84 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
84m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Terrain :
321m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 84 m²

Bel emplacement au calme et proche du centre ville !

A moins d'un kilomètre du centre de Mérignac, à 500 m des écoles et collège de Bourran, à proximité des bus 11 et 1, cette maison est idéalement placée.
Elle vous proposera tout son potentiel avec au rez-de-chaussée un salon-séjour donnant sur une terrasse, une cuisine semi-ouverte, un cellier, un wc et un garage attenant.
A l'étage, vous disposerez de 3 chambres dont 2 avec portes-fenêtres, et d'une salle de bains.

L'ensemble de la maison est à rénover.

A l'extérieur, un terrain de plus de 300 m2 vous permettra de profiter d'une terrasse à la belle saison !




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 338 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 0616250223, E-mail : ma.goffoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319

Le point fort de cette maisonthumbsup

Le potentiel, le terrain, l'emplacement

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
194kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1080€ / an
Maximum : 1510€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marie-Aure Goffoz – St Medard En Jalles – 33160 – Conseiller SAFTI

Marie-Aure Goffoz

St Medard En Jalles (33160)

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